Chcete prodat nemovitost a musíte napsat inzerát? Máte pocit, že je to mnohem složitější než jste si představovali? Většinou máte omezený počet znaků i fotografií. Co do inzerátu uvést, a co naopak nebude pro zájemce důležité? Nechte si poradit, protože správně napsaný inzerát vám přivede mnohem více potenciálních kupců.
Informace a fotografie
Nový dům
Ať se jedná o zájemce o rodinné domy v Praze k prodeji nebo byty v Jihlavě, všichni chtějí v inzerátu najít to samé – informace a fotografie.
Inzerát, kde budete plácat páté přes deváté nebo přiložíte fotky, na kterých nepoznáte, o jakou místnost se jedná, je zbytečný. Přehnané, zkreslené, neúplné informace a nekvalitní fotografie potenciálního kupce nezajímají.
Chtějí fakta a obrázky, které budou něco vypovídat. Fotografie jsou možná důležitější, než si myslíte. Realitní kanceláře a jejich makléři tvrdí, že někteří zájemci si nejdříve projdou fotky.
Pokud je zaujmou, poté teprve čtou text inzerátu. Neznamená to, že si musíte najmout profesionálního fotografa, ale ani nefoťte nemovitost s mobilním telefonem.
Osnova pro váš inzerát
V klidu si sedněte a začněte přemýšlet, co byste o svém bytě nebo domě mohli říct. Přemýšlejte o výhodách a nevýhodách. Snažte se u každé nevýhody najít i něco pozitivního.
Inzerát pište výstižně a jasně. Nezapomínejte, že prodej a nákup nemovitosti je na něm závislý. Hrubá kostra vašeho inzerátu by se měla držet otázky: Co, kde a za kolik?
- Popište nemovitost
- Uveďte lokalitu, kde se nemovitost nachází
- Nezapomeňte na výhody, ale i nevýhody bytu
- Důležitá je konkrétní cena
- Přiložte kvalitní fotografie
Lež má krátké nohy
Rozhovor
V inzerátu nikdy nelžete. Zájemce na vaši lež přece stejně přijde.
Prodávající ze sebe klidně udělají hlupáky.
Budou vám tvrdit, že nevěděli jaký je rozdíl mezi nadzemním podlažím a patrem nebo užitnou a obytnou plochou. Prodej nemovitosti je také o důvěře, a když jí ztratíte hned na začátku, tak ji zpět získáte už jen těžko. Vsaďte na seriózní jednání a věřte, že nebudete litovat.