Ne nadarmo se říká „líná huba, holé neštěstí“. Proto je lepší se raději stokrát zeptat, než udělat jednu chybu. V případě nákupu nemovitostí to platí přímo dvojnásob. Pokud jste zrovna ve fázi výběru vhodné nemovitosti a jste v kontaktu s realitním makléřem, měli byste vědět, co je třeba, než danou nemovitost opravdu koupíte. Nikdy nevíte, kde se později objeví háček či zádrhel. Je lepší vše vědět hned a zodpovědně se rozhodnout.

Informace jsou základem všeho

Cílem každého prodávajícího je výhodně prodat svůj produkt.

A nemusí proto brát zrovna ohledy na potenciální kupce. Jde o zisk, ne solidaritu.

Ne všichni prodejci jsou solidní a poví vám vše, co potřebujete vědět.

Realitní makléři jsou na tom podobně. Pokud si je najme prodávající. I jejich hlavním zájmem bude odměna za prodej, ne pomoc vám.

Proto se ptejte na všechno, co vás napadne, později by už mohlo být pozdě. Každý detail může být důležitý.

Hlavní faktory ovlivňující nákup nemovitosti

Bydlení Praha je snem pro všechny, kteří oceňují ruch velkoměsta a všechny jeho možnosti. Není to ale jen o tom najít ruinu a udělat z ní dům svých snů.

Víte, jestli váš vysněný pozemek nemá věcné břemeno? Bude vám i časem vyhovovat daná lokalita? Pokud byste si rádi pořídili vlastní byt, zajímat vás bude správa domu.

Jak funguje nebo jak se třeba platí splátky do fondu oprav. Nezapomeňte na sousedské vztahy. I ty budou pro běžné fungování důležité.

Byt či dům?

Běhání po úřadech a placení daně z nemovitosti se nevyhnete ani v jednom případě.

Zatímco nemovitosti v kolonce byty prodej jsou možná jednodušší na údržbu.

A pokud chcete bydlet přímo v centru města, pak by to pro vás mohla být ideální investice. Pokud už ale finance na pořízení nemovitosti máte, zkuste zvážit všechna pro a proti.

Zkušený makléř by měl být schopen vám poradit. Musíte ale vědět, co od nemovitosti očekávat a tím i směřovat své podmínky.