Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů a článků

Chcete se přestěhovat do Prahy?

Mnoho mladých lidí se po škole rozhoduje, jak naloží se svým životem. Řada z nich se chce přestěhovat do velkoměsta. Mají tam totiž lepší pracovní podmínky a mnohem snadněji se v nich nachází zaměstnání. Jenže než se mohou přestěhovat do Prahy, musejí vyřešit otázku bydlení. Většina mladých lidí přeceňuje své síly a hledají si byt na vlastní pěst. Nezřídka se tak stávají obětmi podvodníků.

Nájemní smlouva je důležitá

Bydlení

Bydlení

Inzerátů na pronájem bytů Praha je dlouhá řada.

Mladí lidé si většinou hledají byty za nižší peníze, protože nemají velké příjmy.

Jenže ne všechny nabídky, které se tváří výhodně, výhodné jsou. Mladí lidé často vsázejí na čestnost pronajímatele a nepřečtou si pořádně smlouvu o pronájmu. Jenže to je hrubá chyba.

Podepisovat něco, čemu nerozumím, nebo co jsem si dostatečně neprostudoval, je naivní. Pokud se vám smlouva z jakéhokoliv důvodu nezdá, raději ji nechte zkontrolovat někým kdo tomu rozumí.

Zvolte si silného partnera

Pokud se v realitách vůbec neorientujete, ale právě hledáte nové bydlení, obraťte se na kvalitní realitní kancelář. Při výběru realitní kanceláře, buďte nároční a obezřetní.

Sázejte na kanceláře s dlouhou tradicí. Ty mají totiž kvalitní a proškolené realitní makléře.

Realitní makléři mají s výběrem nového bytu pro klienty velké zkušenosti. Nebojte se jich zeptat na všechno, co vás ohledně nového bytu bude zajímat.

Při prohlídce si dejte na čas

Při prohlídce nového bydlení je dobré mít dostatek času. Nespoléhejte se jen na vaše emoce, ale vložte do výběru i kus rozumu. Zajímejte se o to, jaká je dostupnost do centra města.

Také vybavenost přilehlého okolí je velice důležitá. Vámi vybrané byty Praha si projděte každý zvlášť. Udělejte si i malou procházku po okolí.

Je dobré si prohlédnout i technické prostory bytu jako je garáž, sklep nebo půda. Pokud má byt terasu či balkón, je dobré si zkontrolovat v jakém stavu je zábradlí. Zvláště pak se zaměřte na jeho bezpečnost.

Vybíráte sedačku do obývacího pokoje?

Vybrat správnou sedačku do obývacího pokoje je někdy opravdu nadlidský výkon. Ne vždy se totiž vaše vize sejde se samostatným prostorem a jeho dispozicemi. Zvlášť pokud máte atypický byt a velká prostorná sedačka se tam prostě nevejde. Při pronájmu nového bytu nad tím člověk až tak nepřemýšlí, to přijde časem. Ale není na škodu při výběru trochu polemizovat a přemýšlet nad tím, kam pohovku chcete umístit a jakou.

Velikost a pohodlí

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Sedačku nevybíráte kvůli tomu, jak skvěle vypadá a jestli odpovídá posledním trendům módy.

Pokud chcete pohodlí a prostor, víte, že se s malou sedací soupravou nespokojíte.

Ne vždy je ale prostor obývacího pokoje dostatečně velký na to, abyste si mohli dopřát obrovskou sedačku, která plně uspokojí vaše potřeby.

Nové byty v Praze jsou navíc v některých případech stavěny do atypických tvarů, takže budete muset improvizovat. Při výběru nového bytu se vyplatí přemýšlet dopředu. Vyplatí se to.

Jak řešit atypický prostor?

Pokud váš obývací pokoj nesplňuje běžné standardy obdélníku a velký prostorný gauč tam zrovna nepasuje, můžete vytvořit vhodný kompromis menšího gauče společně s křesly.

I křeslo totiž může sloužit jako velmi vhodné a oblíbené místo k lenošení. Nezapomeňte na vhodný materiál potahu. Měl by snést zátěž, zároveň by měl být snadno udržovatelný.

Byty k pronájmu mají občas v nabídce i vybavení, ale gauč je přece jen věc, kterou si chcete vybrat sami. A když už vybírat, tak kvalitu.

Inspirace občas velmi pomůže

Pokud si přesto nevíte rady, není nutné to hned vzdát. Např. realitní rádce je velmi kvalitním zdrojem nejrůznějších informací nejen o realitách, ale i vybavení bytů.

Design, praktická stránka a dispozice – najdete tam inspiraci pro každý prostor. Podle toho pak můžete začít přemýšlet, co si pořídíte do svého nového bytu. I neřešitelné má občas řešení. Jen je dobré vědět, kam se podívat a nechat si poradit.

Posuvné nebo klasické dveře v interiéru?

Když si kupujete nový rodinný domek, věnujete svou pozornost mnohým aspektům. Řešíte vybavenost okolí. Zaměřujete se hlavně na přítomnost lékaře, školy či školky. Málo kdy vás napadne, že byste si měli všímat i rozložení dveří a zda mají dostatek prostoru pro jejich otevření. Bohužel tohoto problému si člověk většinou všimne, až když se v novém bydlení zabydluje. Ale nemusíte být smutní. Tento problém má snadné řešení.

Když kupuji, tak sleduji

Realitní makléř

Realitní makléř

Prodej a nákup nemovitosti nese sebou mnoho rizik a nesnází. Jednou z nich je vybrat si správný nový domov.

Nechci vám tvrdit, že byste měli být extrémně kritičtí na každou maličkost, ale je potřeba si na některé věci dávat pozor. Při stavbě se občas stane, že se architekt v nákresu prostě spletl a nenechal na chodbách mnoho místa pro otevírání a zavírání dveří. Zní to sice jako prkotina, ale tento malý přešlap vám může velice znepříjemnit život.

Dveře na stěnu vám ušetří místo

Realitní rádce je tu sice pro vás, ale i on je jen člověk a může se stát, že si takové maličkosti, jako je zavírání a otvírání dveří prostě nevšimne, proto vás na ni včas neupozorní a vy si dům či byt koupíte.

Během vašeho zabydlování pak zjistíte, že na chodbě prostě nemáte dostatek místa proto, aby se daly dveře otevřít zároveň. Není třeba věšet hlavu. Vyřeší to posuvné dveře, které se nebudou otvírat do prostoru, ale budou připevněné na zdi.

Estetika je důležitá

Některé domy na prodej Praha mají zabudované posuvné dveře, které se zasouvají do zdi. To je také velice dobré řešení nedostatečného prostoru. Navíc dveře nejsou viditelné, takže nehyzdí místnost.

Tyto dveře se mohou zasouvat do zdi díky stavebnímu pouzdru. Stěna se tak může využít k umístění poliček nebo nábytku a nemusíte si dělat hlavu s nějakými dveřmi.

Když se do interiéru nevejde klasický nábytek?

Netypický interiér může být designovým oříškem, zároveň ale dominantou a zvláštností vašeho bytu. Na co byste ale neměli zapomenout je nábytek. Protože ten klasický do něj jednoduše nedostanete. Můžete mít snížené podkroví, či netypický tvar obývacího pokoje, který není pravidelným obdélníkem, nýbrž zkoseným mnohoúhelníkem. Na druhou stranu je to výzva a můžete vytvořit opravdu zajímavé řešení. Nechte se inspirovat a s chutí do toho.

Prozkoumejte možnosti

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Nové byty v Praze jsou v současné době stavěny podle moderních parametrů.

Může se vám lehce stát, že prostor, kde chcete mít obývací pokoj, není souměrný a že se třeba zužuje do mírné špičky. Záleží na konstrukci celého domu. Podle toho můžete předem odhadnout, jak mohou vypadat jednotlivé místnosti.

Co je designový skvost, nemusí být ideální, co se vybavení týče. V mnoha případech nezbude nic jiného než nábytek na míru. Je dražší, ale lepší řešení téměř není. Záleží také na tom, kolik jste ochotni investovat, a co mezi sebou porovnáváte.

Kvalita vs. cena

Hledat nábytek v levnějších řetězcích je jasná volba, pokud chceme dobré řešení za dobrou cenu. Jenomže co se týče atypických prostor, s nimi nepořídíte. Velmi často je nutné nechat vyrobit nábytek na míru.

Zkuste se nejprve inspirovat a podívat se, na kolik by vás nábytek vyšel. Možná budete překvapeni. Prodej a nákup nemovitosti je o domluvě a může být prodávána i se základním vybavením.

Zvlášť v případech, pokud jde o atypický prostor. Můžete se zkusit domluvit s bývalým majitelem a čerpat inspiraci od něj.

Kde hledat inspiraci?

Co je drahé, nemusí být nutně kvalitní. Zkoumejte proto nejen vzhled, ale i materiál. Zkuste se podívat na různé weby o designu nebo si rovnou najměte bytového designera.

To, co vy v oku nemáte, může mít on a dokáže vám na míru vytvořit celou místnost od vybavení až po dekorativní prvky. Ač se to nezná pravděpodobné i realitní rádce může být dobrým zdrojem inspirace.

Našli jste si bydlení a stěhujete se?

Říká se, že je lepší vyhořet, než se stěhovat. Někdo zase bere stěhování jako dobrou příležitost, jak se zbavit přebytečných či zbytečných věcí. Ať tak či tak, samotný proces stěhování je únavný a náročný. Hlavně vědomí, že co zabalíte, to také budete muset vybalit. Stěhování ale není jen o přemístění věcí. Je spousta věcí, které je ještě nutné vyřídit a zařídit, než si budete moci užívat nového domova.

Zbavte se přebytečností

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Obecně platí, že pokud jste danou věc nepotřebovali déle jak tři měsíce, pak je na čase se jí zbavit.

A je tomu tak. Možná je v tom sentimentalita nebo nemožnost odhodlat se, ale pokud se při stěhování nechcete zbláznit, věřte, že si tak hodně pomůžete.

„To by se mohlo jednou hodit“ v tomto případě rozhodně neplatí. Také budete řešit, co s nábytkem. Developerské projekty nabízejí často byty prázdné. Stojí za to zvážit, zda si nechat starý, nebo si pořídit nový.

Co je třeba zařídit?

Stěhování si můžete ulehčit, pokud seženete ty správné věci. Velmi užitečné jsou krabice a velké odpadkové pytle. Pokud máte staré noviny, využijete je na nádobí, aby se vám nerozbilo. Také si dejte dohromady účty.

Máte na sebe napsané poplatky? Platíte si internet? To vše je třeba zrušit. Také je nutné nahlásit změnu adresy. Např. zdravotní pojišťovně, bankám apod.

Sami pronajímáte nemovitost? I v této smlouvě musí figurovat vaše nová adresa. Bydlení Praha není nejlevnější záležitostí a měli byste se snažit předejít zbytečným platbám.

Aby se vám dobře bydlelo

Pronájem bytů Praha není legrace. Rekonstrukce, malování apod. vždy následuje po vystěhování. A právě vystěhování se ze starého bytu je pouze začátek. Než se nový byt stane dokonalým a útulným domovem, budete muset zařídit ještě hodně věcí.

Především si zjistěte, jak je to s elektřinou, vodou a topením. Připojte vaši domácnost k internetu a začněte vybalovat. Oceníte především vhodně řešené úložné prostory. Aby vše zapadlo tam, kam má.

Okno jako oko do duše nemovitosti

Dům bez oken? Nemyslitelné. Každý dům musí mít okna, aby se dovnitř dostalo denní světlo, které je pro člověka nezbytně nutné. V poslední době jsou oblíbená okna plastová, ale jsou i jiné varianty. Důležitá je také orientace okna ke světovým stranám.

Zvolit plastová, dřevěná nebo hliníková?

Byt v Praze

Byt v Praze

Na mnoha domech, ať už se jedná o paneláky, rodinné domy nebo developerské projekty, uvidíte okna plastová.

Ta jsou známá svými dobrými izolačními vlastnostmi.

Díky těmto oknům se dá ušetřit docela dost peněz za topení a na to lidé slyší. Jsou také odolná proti povětrnostním vlivům. Nezapomeňme ani na fakt, že se dá vyrobit téměř každý tvar okna. Také údržba je velmi jednoduchá.

Druhou možností jsou okna dřevěná. Je to varianta pro ty, kteří nechtějí plastová okna hlavně z toho důvodů, že jim přijdou prostě umělá. Nutné je také brát v úvahu stavbu.

Dát na roubenou chalupu plastová okna by byl hřích. Dřevěná okna mají také velmi dobré izolační vlastnosti, dlouhou životnost a jsou ekologická.

Další možností jsou okna hliníková. Jsou velmi odolná, vypadají elegantně, mají dlouhou životnost a jsou ekologická, protože hliník je recyklovatelný.

Tato okna jsou vyráběna z tenčích rámů, takže pouštění do interiéru více světla. Hliníková okna se hodí pro nové byty v Praze i rodinné domy.

Která světová strana je nejlepší?

U obytných místností by mělo být přímé oslunění aspoň po určitou část dne. Vhodný je tedy východ, jih a západ. Pro pracovny je zase lepší rozptýlené světlo ze severu. Severní osvětlení je také vhodné pro místnosti, kde je účinek slunce žádoucí – kuchyň nebo spižírna.

Severní okna jsou ovšem nevýhodná kvůli energetickým ztrátám. Dobré je mít na jižní straně velká okna, protože v zimních měsících přihřívají domy solární energií.

Přes léto je velmi ošemetná západní strana, která nadměrně vyhřívá místnosti. Prohlížíte domy na prodej? Potom si ověřte, zda má dům na západní straně nějaké rolety nebo jinou možnost zastínění.

Plánujete změnu v osvětlení interiéru?

Máte v plánu rekonstrukci nebo alespoň lehkou změnu designu vašeho domova? K tomu bude jistě patřit i výměna vašeho dosavadního osvětlení. Novými světly můžete získat více světla, ušetřit ale také oživit celý interiér. Takže směle do toho.

Myslete na výdaje i design

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Klasická žárovka svítila v domácnostech dlouhé desítky let.

Nikdo moc neřešil, že více než 90 % spotřebované energie hřeje a jen necelých 10 % svítí.

V posledních letech se začaly objevovat na pultech obchodů LED žárovky, které vám doporučí každý realitní rádce. Jsou sice nákladné, ale investice se vám brzy vrátí díky úspoře energie.

Důležitý je i výběr barvy světla. LEDky nabízí škálu od teplé bílé až po denní bílou. Každá je vhodná do jiné místnosti. Do obýváku volte teplé světlo, do pracovny zase studené, které povzbuzuje k lepším výkonům. Zásadní je i pěkný design, který si zaslouží byty k pronájmu i váš vlastní byt.

Stojací lampa a lustr jsou základ

Pokud máte ve vašem bytě nějaký tmavý kout, bude se vám skvěle hodit stojací lampa. Jestliže chcete osvětlit tmavá místa, kam si dáte třeba křeslo pro relaxaci, jsou vhodné stojací lampy s obráceným stínítkem.

Světlo svítí vzhůru a ne přímo do vašich očí. Jestliže chcete u lampy číst, vyberte takovou, která má polohovatelné stínítko. Hledáte pronájem domů Praha? Až půjdete na prohlídky, klidně už začněte přemýšlet, kam by se jaká lampa hodila.

Lampy se vyrábí ze dřeva, papíru, plastu, látky, kovu, skla nebo v různých kombinacích. Koupit si tedy můžete takovou, která vám bude zapadat do vašeho interiéru. Materiál také ovlivňuje cenu výrobku.

Velmi důležitou součástí osvětlení je lustr, který patří do každého obývacího pokoje. Měl by být jeho dominantou, ale neznamená to, že musí být obrovský.

Zkrátka všeho s mírou. Stačí vybrat takový, který něčím zaujme. Ať už materiálem, barvou nebo provedením. Podstatné je, že by měl osvítit celou místnost.

Češi preferují vlastní bydlení

Není to trend jen současné doby, že Češi preferují vlastní bydlení před pronájmem. Existuje pro to hned několik důvodů. Nemusíte platit peníze cizímu člověku, investujete do vlastního. Máte také mnohem větší možnosti, co se rekonstrukcí týče a hlavně, můžete si sami vybrat, jak s vlastní nemovitostí naložíte. Jak nabídka nemovitostí, tak výše hypoték v poslední době tento stav ještě více umocňuje.

Jak je na tom trh s nemovitostmi?

Vstupní dveře

Vstupní dveře

Těžko najdete stabilnější trh, než trh s nemovitostmi. Prodej a nákup nemovitosti se neustále dynamicky vyvíjí a v nabídce často najdete velmi atraktivní a dobré nemovitosti jak ke koupi, tak k pronájmu.

Pokud uvažujete nad vlastní nemovitostí, záleží na tom, zda chcete koupit již hotový dům nebo si ho sami postavíte. V každém případě byste totiž měli zajímat také o to, komu patří půda pod nemovitostí a jak je to s vašimi právy. Hravě to zjistíte na katastru nemovitostí.

Kdo vám pomůže s výběrem nemovitosti?

Mezi nabízenými realitami najdete různé nemovitosti. Ne každá se vám ale musí líbit nebo vyhovovat. Hledání správného bydlení proto zabere dost času a energie. Na začátku můžete zapátrat na internetu, kde najdete spoustu serverů, které se nemovitostmi zabývají.

Realitní makléři mohou být dalším krokem. Můžete se s nimi poradit, co konkrétně hledáte a v jaké cenové relaci a dostanete pak seznam nemovitostí, které vyhovují vašim požadavkům. Pomohou ale i s celým procesem koupě. Pomohou s přípravou smlouvy i převodem vlastnických práv.

Hlavní je vědět, co hledáte

Pokud se budete spoléhat na vlastní síly, pak si nejprve utřiďte požadavky a přání. Lokalita, cena a výměra pro vás budou klíčové otázky. Poté zkuste zadat do internetového vyhledávače klíčová slova „byty prodej“ a podle vašich kritérií zpřesněte hledání.

I tento malý krok vám může hodně pomoci při hledání. A nebudete muset nabídky třídit. Stěžejní pak bude samotná prohlídka a domluva s majitelem. Poté už nic nebrání tomu, abyste podepsali smlouvu.

Umělých řas se rozhodně nemusíte bát

Oči jsou obrazem do duše. To alespoň říká jedno staré přísloví. Jenže každý obraz by měl mít správný rám. Matka příroda není ale spravedlivá a tak nenadělila hezké řasy každé ženě. Jenže dlouhé a husté řasy jsou důležité, pokud chcete nechat vyniknout krásu vašich očí. Samozřejmě, že můžete použít řasenku. Ale přiznejme si, že její použití je zdlouhavé. Navíc většina řasenek vytváří velice nepřirozený efekt mrkacích panenek. Řasy slepují a přílišně zatěžují. Vyzkoušejte něco nového. Dejte šanci umělým řasám.

Vás pohled upoutá i ve vánici

Krásné oči

Sychravé počasí je pro podzim a zimu typické. Nikdy předem nevíte, jestli bude ten den mlha, pršet nebo chumelit. Nezřídka se stává, že se řasenka, kterou jste si ráno pracně nanášela, rozpustí a zničí celý make-up.

S umělými řasami se něčeho takového bát nemusíte. Stačí si profesionály nechat řasy nalepit a máte na celou zimu vystaráno. Prodlužování a zhušťování řas metodou řasa na řasu vypadá vždy přirozeně.

Navíc budou vaše oči opravdu dokonale orámované, což se vám s řasenkou povede málokdy. Už nikdy váš nepřekvapí sychravé počasí nebo sněhová nadílka.

Vaše řasy budou stále dokonalé a upoutáte na první pohled. Kromě toho si krásných a dlouhých řas budete moc užívat i na místech, kde to bylo nemyslitelné. Ostatně kdo ví, kde na vás čeká ten pravý. Zaujměte ho pohledem třeba i v krytém bazénu nebo ve společné sauně.

Pozor na materiály

Umělé řasy mají mnoho výhod. Ale je velice důležité si najít správný salón, kde si necháte své řasy prodloužit. Bohužel realita je taková, že mnoho salónů používá velice nekvalitní řasy.

Ty potom mohou vaše oči dráždit. Pokud pracovníci salónu použijí řasy z kvalitních materiálů, neměly by vám překážet. Rozhodně není správně, jestli vás řasy řežou či dřou.

Jejich nošení by mělo být pohodlné s největší mírou komfortu. Proto si na výběru salónu pro zhušťování řas v Praze, ale i kdekoliv jinde v republice, dejte záležet.

Oslňte muže dokonalým výstřihem

Dokonalou postavu vám Ježíšek nenadělí. Někdy stačí pořádná dřina v posilovně, jenomže ani to nemá dlouhodobé nebo dokonce trvalé účinky. Zvlášť po Vánocích si řada z nás uvědomuje, že by měl na své postavě zapracovat a tak si dáváme často neúčinná předsevzetí. Existuje ale řešení, které je trvalé, bezbolestné a nemusíte čekat, až se jeho účinky projeví. Plastika prsou je dnes moderní a také nejčastěji prováděnou estetickou operací.

Hlavní je vědět, co je potřeba

Krása zralé ženy

Krása zralé ženy

Estetická chirurgie dnes nabízí řadu chirurgických zákroků, které mohou vylepšit nejen vaši postavu, ale i sebevědomí.

Dost často dochází k tomu, že pacient nezvolí nejvhodnější variantu. Proto je doporučena předchozí konzultace s odborníkem, kde se dozvíte, jaké máte možnosti a která z nich je pro vás tou nejlepší.

Dokonalý dekolt nemusí nutně znamenat plastiku. Někdy stačí pouze modelace. Liposukce SlimLipo vezme tuk tam, kde přebývá a doplní ho tam, kde je třeba. Je to téměř neinvazivní zákrok s okamžitými výsledky.

Využijte pokroku a moderních technologií

Dávno odzvonilo dobám, kdy estetické zákroky vyžadovaly dlouhou rekonvalescenci, byly bolestivé a výsledky často velmi nejisté.

Současná medicína využívá nejmodernější technologie, čímž zaručuje okamžitě viditelné výsledky a co nejméně invazivní postupy, aby zákrok do těla pacienta byl co nejmenší a co nejméně bolestivý.

Plastika prsou není pouze o zvětšení ňader. Může také současně vyřešit jejich asymetrii a modelací upravit povislá prsa. Celý zákrok s vámi projde zkušený lékař, který přesně pozná, co vše je třeba udělat pro to, abyste s výsledkem byla spokojena.

Šetrný a rychlý zákrok k dokonalosti

Zvětšení prsou neboli augmentace je jeden z nevyhledávanějších zákroků estetické medicíny. K zákroku se používají speciální implantáty, kterými je nahrazen nedostatek tkáně.

Protože se vkládá pod mléčnou žlázu nebo prsní sval, nenarušuje se tím možnost kojení. Implantáty jsou také nabízeny v mnoha velikostech i tvarech.

Díky tomu je tvar prsou přirozený. Pro dokonalý efekt si můžete vybrat podle vlastních preferencí. Domluvte si konzultaci a s chutí do toho.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera