Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů  a článků

Na co si dát pozor při přebírání nového bytu?

Prošli jste si všechny byty na prodej ve vaší lokalitě a konečně objevili ten pravý? Až dojde k předávání bytu, opravdu pečlivě zkontrolujte, zda je vše tak, jak má být. Není to nic, za co byste se měli stydět, naopak pokud byt pořádně neprohlédnete, můžete si pěkně naběhnout.

Kdo a kdy odpovídá za stav?

Byt

Byt

Pokud podepíšete předávací protokol a převezmete klíče, je byt váš a také zodpovídáte za jeho stav.

Takže pokud po podepsání zjistíte nějaké vady nebo nedodělky, které nejsou zapsány v předávacím protokolu, budete si s tím muset poradit sami. Samozřejmě na svoje náklady. Rozhodně se tedy vyplatí věnovat předávání bytu náležitou pozornost

Na co se zaměřit při kontrole?

V podstatě úplně na vše, a to především pokud se jedná o nové byty v Praze a jiných velkých městech.

Developerské projekty většinou skrývají mnoho malých nedostatků. Opravdu se nebojte zkontrolovat naprosté maličkosti, ale určitě nezapomeňte na následující:

  • Je v bytě vybavení, které bylo s developerem dohodnuto?
  • Fungují spotřebiče?
  • Jsou podlahy a zdi rovné?
  • Jsou lišty dobře osazené?
  • Je osazení vany, umyvadla a toalety bezchybné?
  • Nejsou poškrábaná okna nebo prasklé dlaždice v koupelně?
  • Těsní okna i dveře a dají se dobře otevírat?
  • Splachuje dobře toaleta, teče voda, odtékají odpady?
  • Svítí světla?
  • Jdou bez problémů odemknout vstupní dveře, funguje zvonek?

Buďte připraveni a vezměte si s sebou odborníka

Klíče od bytu

Klíče od bytu

Až vás developer vyzve k převzetí bytu, všechny smlouvy si přečtěte, abyste si připomněli, na čem jste se přesně dohodli a co by tedy mělo v bytě být.

Při předávacím řízení zapište všechny nalezené vady do předávacího protokolu.

Pokud jste v tomto oboru laik, vezměte si s sebou i odborníka – inspektora nemovitostí.

Vady, na které zapomenete, nemůžete později reklamovat. Při předávání bytu buďte tedy velmi pozorní a dejte si dostatek času.

Záruka na nové byty je 36 měsíců od vydání kolaudačního souhlasu.

Když hledáte kvalitní bydlení v Praze

Stěhujete se za prací do velkoměsta a hledáte byt? Najít ideální byt v Praze není tak těžké, záleží jen na vašich finančních možnostech. V první řadě je dobré si promyslet, co přesně požadujete. Chcete bydlet v rušném centru nebo na klidném okraji? Plánujete rodinu nebo jste single? Tohle všechno jsou otázky, které je třeba si položit.

Ideální byt a plány do budoucna

Pohled na bytové domy

Pohled na bytové domy

Nejprve si vytvořte jasnou představu o svých přáních a potřebách.

Nové byty v centru jsou obvykle dražší a okolí rušnější.

Pokud nehledíte na peníze a chcete mít všechnu zábavu po ruce, je centrum ideální místo pro vás.

Byty na okraji skýtají klid a blízkost přírody.

Jsou vhodné zejména pro rodiny s dětmi a aktivní páry se zálibou v procházkách a sportu.

Velikost bytu také závisí na vašich potřebách.

Mladé páry nebo singles si vystačí s menším bytem. Rodina už potřebuje vzdušnější byt s více místnostmi. Myslete ale i na své koníčky a jejich nároky na prostor.

Mnoho výhod okrajových lokalit

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Ani okrajové části města nemusejí být hned nevýhodné. Blízkost parků a přírody jistě každý uvítá. A dostupnost do centra není tak komplikovaná. Práce v centru a byt na okraji jde snadno skloubit.

V posledních letech hojně vznikají developerské projekty, které se zaměřují na výstavbu bytových komplexů v okrajových částech města. Blízkost tramvajových zastávek nebo linky metra je však téměř samozřejmostí.

Tyto bytové komplexy nabízejí příjemné prostředí a byty té nejvyšší kvality. Velmi často jsou v blízkém okolí také školy, obchody a další nezbytnosti.

Máte jasno? Hledejte!

Nechcete-li využít služeb realitních kanceláří, můžete hledat sami. S pomocí internetu je to víc než snadné. Zmíněné developerské projekty mají vlastní webové stránky s nabídkou.

Další možností je využití vyhledávače či realitních severů. Zadejte heslo „luxusní byty Praha“ a už jen vybírejte bydlení podle svých představ.

Při výběru nového domova vsaďte na kvalitu

Každý alespoň jednou v životě zažil stěhování a hledání nového domova. Ať už bydlíte v bytě či domě, je to místo kam se každý den vracíte a kde byste se měli cítit dobře. Proto je třeba vsadit na kvalitu.

Byt či dům?

Nové byty

Nové byty

Při hledání nového domova je důležité, stanovit si kritéria, která pro nás mají zásadní význam.

První jsou samozřejmě finance.

Je dobré si stanovit orientační částku, kterou jsme ochotni do bydlení vložit.

Dům znamená většinou větší investici než byt. Ale i to se dá řešit, například koupí staršího domu a postupnou rekonstrukcí.

Velká rodina ale může pohodlně žít i v bytě.

Stačí, když má byt dostatek místností. Zahradu nahradí terasa nebo velký balkon. Značnou výhodou bytu jsou také menší náklady na rekonstrukci a udržování.

Vybíráme domov snů

Dalším důležitým kritériem bývá lokalita. Pro rodiny s dětmi není nejvhodnější rušné centrum města. Nejžádanější lokality jsou většinou na kraji města. Otázkou je ale dostupnost. Jistě nechcete jezdit hodiny do zaměstnání a posílat děti do školy přes celé město.

Řešením jsou bytové komplexy v klidných lokalitách s dobrou dostupností. Jedná se o komplexy, které nabízí nové byty ke koupi či pronájmu.

Můžete si tak pořídit prostorný byt na klidném místě a zároveň mít vše po ruce. V blízkosti těchto komplexů jsou parky, hřiště, školy a také se nachází i blízko hromadné dopravy.

Jak najít ten pravý?

Nové byty

Nové byty

Vaše ideální bydlení můžete snadno najít přes realitní agenturu. Ty si ale berou vysoké provize a koupě bytu se vám tak zbytečně prodraží. Vyplatí se být iniciativní a pustit se do hledání na vlastní pěst.

Prohledávat můžete realitní servery, které nabízí mnoho kategorií. Hledáte-li přepychový byt v centru hlavního města, stačí hledat pojem luxusní byty Praha.

Je také dobré, vyhledat si na internetu konkrétní developerské projekty. Můžete tak objevit nové bytové komplexy nebo se dozvědět o těch připravovaných.

Když hledáte nový byt i kancelář

Pokud hledáte nový byt nebo vhodné komerční prostory pro své podnikání, musíte být v obraze a sledovat trendy. V neposlední řadě, je důležité si umět nechat poradit od skutečných odborníků.

Nové hnízdečko pro každého

Nové byty

Nové byty

V oblasti bydlení se rozvíjejí odlišné cesty.

Jedna je rodinné bydlení ve městě ale v blízkosti přírody s dostatečným vyžitím pro děti i rodiče a ta druhá je zase více o stylu a zábavě pro svobodné nájemníky.

Čím dál tím více mladých rodin preferuje nové byty, před pořizováním staršího drahého podnájmu.

V oblasti single bydlení je tomu naopak.

Mladí se stěhují do starších bytů v centru města a bydlení si většinou pouze pronajímají, jelikož neočekávají, že zůstanou dlouhodobě.

Možnosti pro náročné

Bydlet ve městě rozhodně není pro rodinu s dětmi jednoduché. Rodiče musí najít vhodnou kombinaci mezi pohodlným pěkným a kvalitním bydlením, dostupností škol, MHD a obchodů a zároveň dobré dostupnosti přírody.

Pro tyto náročné zákazníky jsou k dispozici různé developerské projekty, rozvíjející se ve velkých městech. Nabízejí rodinám dostatek komfortu a prostoru.

Vytvářejí možnosti pro volný čas rodičů i dětí. Stavějí nová hřiště, parky, i různá zábavní centra a to vše v bezprostřední blízkosti vaší rezidence.

Když vybíráte kancelář

Kanceláře v Praze

Kanceláře v Praze

Stejné problémy, které řešíte, když si vybíráte byt, vás potkávají i při výběru kanceláře.

Tady už nemůžete tolik dát na svoje dojmy a pocity. Při výběru kanceláře se rozhodně poraďte s odborníkem.

Váš komerční prostor reprezentuje celou vaší společnost, rozhodujte o něm tedy na základě pečlivé analýzy. Jedním z trendů v oblasti pronájmu kanceláře jsou kancelářská centra, která za dobrou cenu nabízejí veškerý komfort vám i vašim zákazníkům.

Umožní vám soustředit se jen na práci. Pronájem kanceláře v takovém komplexu totiž obsahuje i veškeré zajištění chodu objektu, recepci, úklid i ostrahu. Vše na lehce dostupném místě, což by vám mohlo výrazně ulehčit život a pomoci úspěšnosti podnikání.

 

Hledáte kvalitní bydlení? Vsaďte na odborníky oceněné projekty!

Pokud hledáte kvalitní bydlení v Praze, máte nyní velkou šanci uspět. K dispozici jsou byty z nových developerských projektů, které oceňují jak uživatelé, tak odborníci. Nespoléhejte jen na svůj úsudek a nechte si raději odborně poradit.

Čím vás novinky mohou zaujmout?

Pohled na bytové domy

Pohled na bytové domy

Nové trendy v bydlení v Praze jsou hodně směřovány na co největší komfort rodin.

Takové podmínky ale velmi vyhovují i svobodným uživatelům bez vlastní velké rodiny.

Nabízejí totiž na pražské poměry nebývalý klid okolí, lokaci blízkou centru, dostatečně rozlehlý byt, nejnovější vybavení a ještě dostatek zeleně.

Nové developerské projekty se totiž zajímají o bydlení celkově a ne jen o prostory za zdmi bytu.

A to právě láká architekty i potencionální nájemníky nebo kupce.

Rodinná klasika nebo šik extravagance

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Dalším trendem, který se objevuje v nových výstavbách, je určitá míra výjimečnosti a extravagance.

Pokud prozkoumáte ve vyhledávači heslo luxusní byty Praha, pravděpodobně objevíte různé hi-tech vybavené byty nebo super stylový loft. Takové bydlení není úplně klasicky rodinné, ale každopádně vás může okouzlit. Pravděpodobně začnete snít o tom, jaký druh luxusu si vlastně chcete dopřát.

A to je dobře, i kdyby mělo zůstat jen o popuštění uzdy fantazii. Alespoň si ujasníte, po čem toužíte a co nemůžete postrádat.

Budujte nové tradice

Koupelna

Koupelna

To, co odborníci nejvíce oceňují, je kvalita.

A ta nemusí být nutně drahá nebo nedostupná. Jen je potřeba jí umět najít.

Nové byty často lákají uživatele jen tak na oko a ve skutečnosti, se v nich skrývají pasti v podobě nekvalitních spotřebičů nebo fórového nábytku. Hlas odborníka, který bezpečně pozná, co je pozlátko a co opravdu stojí za to, se vám může nesčetněkrát vyplatit.

Rozhodně proto čtěte recenze uživatelů a rady odborníků a nezavírejte dveře před novými koncepty bydlení. Třeba právě v nich najdete to místo, kde se budete skutečně cítit doma.

 

Nešetřete na rodinném bydlení!

Hledáte bydlení pro svou rodinu? Pak je pro vás zásadní jedna věc. A tou je komfort. Potřebujete bydlet v pěkném bytě zasazeném v příjemném okolí. A to se v Praze někdy může jen velmi těžko podařit. Řešení ale existují, tak nepřistupujte na kompromisy.

Ve víru velkoměsta…

Luxusní byty Praha

Luxusní byty Praha

Ve vyhledávačích se množí dotazy na luxusní byty Praha.

Rodiny ale nepožadují luxus jen ve službách pronajímatelů nebo ve vybavení bytu.

Logicky požadují také to, aby byt byl v místě, kde děti mohou bezpečně vyrůstat.

V Praze je těžké najít vyvážený poměr města a přírody.

Není to ale nemožné.

Přibývají novostavby, které se snaží propojit luxusní bydlení v Praze s přírodou.

A protože jich není mnoho, informujte se a snažte se těchto možností rychle využít.

Bydlet téměř v centru, v pěkném a bezpečném prostředí pro vaše děti, s hřištěm a pěkným parkem, ve kterém se zrelaxuje celá rodina, to dávno není jen sen ale realita, kterou si i vy můžete dovolit.

Odstěhujte se z králíkárny!

Panelové domy z padesátých let, šedá sídliště. Náš život není tak dlouhý, abychom mohli dlouho setrvávat nespokojení.

Nové developerské projekty nejsou postavené na myšlence nastěhovat na co nejmenší plochu co nejvíce lidí, ale snaží se přijít s řešením, které umožní udělat z vašeho bydlení takový soukromí vesmír uprostřed Prahy.

Dopřejte si luxus!

Nové byty

Nové byty

Krom přívětivé lokace a lákavého okolí nabízejí nové byty velký luxus i co se týče vybavení. Připravte se na stěhování prostoru plného moderních spotřebičů. Nábytek ctí trendy moderního designu.

Byt je koncipován tak, aby vás nerušil hluk okolních nájemníků, a rozlohou se podobá spíše domu než bytu. Samozřejmostí je často i parkovací místo nebo garáž v ceně nájmu, ostraha objektu, nonstop recepce.

Za to co si zaplatíte, se o vás ostatní božsky postarají a vy se můžete soustředit na to, co je opravdu důležité – na svou rodinu.

Chcete luxusní byt? Nebojte se dluhů!

Pracujete spoustu hodin denně, ale vracíte se z práce do bytu, který pro vás stále není tím pravým domovem? Toužíte po luxusu, po domově, kam se budete každý den těšit a kde si po práci užijete zasloužený odpočinek? Nebojte se dluhů a pořiďte si luxusní byt, který si zasloužíte.

Na co je třeba myslet?

Luxusní bydlení

Luxusní bydlení

Než si zadáte do vyhledávače heslo luxusní byty Praha, promyslete všechny důležité věci.

  • Dáte se do hledání sami, nebo si necháte poradit od odborníků z developerské nebo realitní společnosti
  • Jak za svoje luxusní bydlení zaplatíte – máte úspory, vezmete si hypotéku nebo vyberete stavební spoření
  • Jaké jsou vaše priority – chcete klid a přírodu nebo máte raději ruch velkoměsta, potřebujete školku nebo lékaře

Tak a teď stačí vybrat

Developerské projekty

Developerské projekty

V současnosti se realitní trh jen hemží nabídkami luxusních bytů. Developerské projekty rostou jako houby po dešti.

Když máte jasno o svých požadavcích, bude se vám byt hledat poměrně snadno.

Pro představu vám přinášíme přehled jen několika z nich.

Nad Motolským hájem

Projekt Nad Motolským hájem nabízí nadstandardní byty v pěti domech.

Každý byt má svůj vlastní balkon nebo zahrádku a vyznačuje se opravdu luxusními dispozicemi.

Místní prostředí je velmi klidné a ideální je pro rodiny s dětmi nebo starší lidi. Najdete tady veškerou občanskou vybavenost od mateřské školy až po nemocnici i zastávku autobusu a metra.

Pro milovníky přírody je nedaleko i lesopark nebo třeba golfový areál. Projekt bude dokončen na jaře 2014, ale už teď se jednotlivé byty prodávají.

Panorama Kyje

Panorama Kyje najdete v lokalitě Prahy 9. Postaveny jsou tu dva čtyřpodlažní domy, ve kterých najdete luxusní byty o dispozici 1+kk až 4+kk.

V okolí se můžete procházet přírodním parkem a využít několik relaxačních zón a dětských hřišť. Součástí bytového komplexu jsou i podzemní garáže, které zajistí obyvatelům dostatek parkovacích míst.

Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí, na nákupy odtud můžete vyrazit i do nákupního centra Černý most.

Modřanský háj

Luxusní byty Praha

Luxusní byty Praha

Modřanský háj je developerský projekt, který vyrostl na území Prahy 4 v okolí Modřanské rokle.

Pro milovníky přírody jsou tu k dispozici luxusní byty v bytových domech, které jsou obklopeny nádhernou krajinou a dětskými hřišti.

Najdete tu školu, školku, lékaře, supermarkety – prostě všechno, co potřebujete.

Největším lákadlem této lokality je Modřanská rokle – chráněné území, které nabízí spoustu procházek, při kterých budete moci obdivovat nádherné rostliny a pozorovat mnoho živočichů.

Tak tedy vybírejte a dopřejte si luxus, který si zasloužíte.

Jak najít kvalitní bydlení? Svěřte se profesionálům!

Chcete pořídit nový byt, ale nevíte jak se rozhodnout? Nabídka nemovitostí je v současnosti velká a není úplně jednoduché se v ní vyznat. Nejdůležitější je všechno dobře promyslet a ujasnit si svoje představy. A potom vám doporučujeme obrátit se na odborníky, ať už realitní makléře nebo developery. Poradí vám s výběrem, dají pozor na všechno podstatné a ušetří vám práci.

Ujasněte si svoje představy

Luxusní byty

Luxusní byty

Nejdřív si formulujte svoje priority a to, co od bydlení očekáváte. Chcete dům se zahradou, byt nebo byt s terasou? Vyhovuje vám bydlení na venkově nebo raději ve městě? V nabídce najdete opravdu všechno.

Důležitá je třeba dopravní obslužnost a občanská vybavenost. V každém případě vám doporučujeme obrátit se na odborníky, kteří zprostředkovávají prodej luxusních bytů. Pomůžou vám jak s výběrem, tak se všemi administrativními záležitostmi.

Nebudete muset ztrácet čas běháním po úřadech a sepisováním smluv. A navíc vás ochrání před předraženými nabídkami, kterými se trh s nemovitostmi jen hemží. Jestli vám vyhovuje luxusní bydlení, zkuste se zaměřit na developerské projekty.

Modřanský háj? Spojení luxusu a přírody

Prodej luxusních bytů

Prodej luxusních bytů

Jedním z takových projektů je Modřanský háj, který se nachází v lokalitě Praha 4 nedaleko nádherné Modřanské rokle. Můžete si tu užít spoustu zajímavých procházek. Modřanský háj nabízí bydlení v nízkých bytových domech, ke kterým postupně přibudou i terasové domy a villadomy.

Najdete tu byty ve velikostech od 1+kk až po rozlehlé byty 4+1. Byty jsou víceméně připraveny k nastěhováním. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha, koupelna je obložena a vybavena sanitárním zařízením a kuchyň je přichystaná k osazení.

Velkou výhodou tohoto projektu je i jeho umístění. Autem budete v centru Prahy za 15 minut, MHD vás tam doveze za pouhých 30 minut. A přitom budete bydlet v přírodě. Samozřejmostí je i veškerá občanská vybavenost.

Jak ale takový byt financovat?

Pořídit si luxusní bydlení v Modřanském háji není problém. Nutné je zaplatit rezervační poplatek ve výši 55 tisíc korun. Dále musíte složit 15 procent z celkové částky a po podpisu kupní smlouvy doplatek (85 procent z celkové částky).

Řešením je hypotéka

Hypotéka

Hypotéka

Vše můžete financovat hypotékou, kterou vám pomůže sjednat hypoteční makléř. Navrhne vám možnosti hypoték z různých finančních institucí. Vy si vyberete tu, která vám bude nejlíp vyhovovat.

U hypotéky, kterou vám sjedná hypoteční makléř, budete mít záruku rychlejšího schvalovacího procesu. Navíc si ušetříte spoustu běhání a vyřizování.

Vyberte si tak, abyste byli spokojeni a abyste už nikdy nemuseli shánět nové bydlení. A byty v developerských projektech vám tuhle možnost nabízejí.

 

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera