Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů  a článků

Okno jako oko do duše nemovitosti

Dům bez oken? Nemyslitelné. Každý dům musí mít okna, aby se dovnitř dostalo denní světlo, které je pro člověka nezbytně nutné. V poslední době jsou oblíbená okna plastová, ale jsou i jiné varianty. Důležitá je také orientace okna ke světovým stranám.

Zvolit plastová, dřevěná nebo hliníková?

Byt v Praze

Byt v Praze

Na mnoha domech, ať už se jedná o paneláky, rodinné domy nebo developerské projekty, uvidíte okna plastová.

Ta jsou známá svými dobrými izolačními vlastnostmi.

Díky těmto oknům se dá ušetřit docela dost peněz za topení a na to lidé slyší. Jsou také odolná proti povětrnostním vlivům. Nezapomeňme ani na fakt, že se dá vyrobit téměř každý tvar okna. Také údržba je velmi jednoduchá.

Druhou možností jsou okna dřevěná. Je to varianta pro ty, kteří nechtějí plastová okna hlavně z toho důvodů, že jim přijdou prostě umělá. Nutné je také brát v úvahu stavbu.

Dát na roubenou chalupu plastová okna by byl hřích. Dřevěná okna mají také velmi dobré izolační vlastnosti, dlouhou životnost a jsou ekologická.

Další možností jsou okna hliníková. Jsou velmi odolná, vypadají elegantně, mají dlouhou životnost a jsou ekologická, protože hliník je recyklovatelný.

Tato okna jsou vyráběna z tenčích rámů, takže pouštění do interiéru více světla. Hliníková okna se hodí pro nové byty v Praze i rodinné domy.

Která světová strana je nejlepší?

U obytných místností by mělo být přímé oslunění aspoň po určitou část dne. Vhodný je tedy východ, jih a západ. Pro pracovny je zase lepší rozptýlené světlo ze severu. Severní osvětlení je také vhodné pro místnosti, kde je účinek slunce žádoucí – kuchyň nebo spižírna.

Severní okna jsou ovšem nevýhodná kvůli energetickým ztrátám. Dobré je mít na jižní straně velká okna, protože v zimních měsících přihřívají domy solární energií.

Přes léto je velmi ošemetná západní strana, která nadměrně vyhřívá místnosti. Prohlížíte domy na prodej? Potom si ověřte, zda má dům na západní straně nějaké rolety nebo jinou možnost zastínění.

Při prodeji nemovitosti můžete využít i sociální sítě

Prodej nemovitosti může potrápit. Jak prodat rychle a výhodně? Musíte vědět, jak správně nemovitost prezentovat. Samozřejmě záleží na stavu nemovitosti a dalších faktorech, které prodej mohou ovlivnit. Správná prezentace však dokáže divy. V dnešní době už nestačí jen inzeráty v novinách. Nová média se stále častěji stávají součástí našich životů a lze je dobře využít i při prodeji nemovitosti.

Jaké máte možnosti?

Byt na  prodej

Byt na prodej

Nemáte už trpělivost čekat na zájemce?

Potřebujete rychle prodat nemovitost, ale nevíte, jak tomu dopomoci?

V některých případech stačí docela málo.

Není to jen o nemovitosti jako takové. Důležitá je také správná prezentace. Realitní makléři jsou v prezentování nemovitostí profesionály. Pokud potřebujete poradit, obraťte se na některou z realitních kanceláří.

Dají vám užitečné rady, nebo rovnou pomůžou s prodejem. Někdy není na škodu nechat si pomoci. Vykouzlete takový první dojem, že žádný zájemce neodolá.

Moderní média vládnou světu

Inzeráty v novinách jistě nejsou na škodu, ale není to zrovna způsob, jak najít zájemce o koupi domu. Domy na prodej se v některých lokalitách prodávají vcelku snadno, protože je o ně velká poptávka.

Ovšem pokud nevlastníte dům v centru města, budete si muset pomoci jinak. Zkuste vyzkoušet modernější nástroje k prezentaci.

V dnešní době je například sociální síť Facebook tak rozšířená, že díky němu můžete najít i práci. Proč by nemohl stejně dobře posloužit při prodeji nemovitosti.

Na co nezapomenout?

Luxusní byt

Luxusní byt

Abyste dosáhli kýženého výsledku, je nutné kriticky zhodnotit samotnou nemovitost.

I drobné úpravy interiéru či exteriéru mohou dopomoci k urychlení prodeje.

V rámci prezentace nemovitosti totiž mnohem lépe vypadají fotografie, kde je byt uklizený a čistý. I to je jedním z faktorů, které mohou celý proces ovlivnit.

Byty prodej je stále aktivní trh, kde se dobře prezentované nemovitosti mezi nabídky příliš dlouho neohřejí. Zkuste využít sílu sociálních sítí. Nikdy nevíte, kolik zájemců tak můžete oslovit.

Chcete snadno prodat nemovitost?

Snažíte se prodat byt, dům nebo nevyužívanou chalupu? Prodej nemovitosti ovlivňuje spousta věcí. Dokonce i maličkosti, které byste chtěli opomenout. Někdy stačí první dobrý dojem. Občas se vyplatí menší úpravy. Záleží také na dobré propagaci. S celým procesem vám může poradit vhodný profesionál. Solidní realitní makléři znají trh, vědí na co se zaměřit. Pomohou vám připravit nemovitost k prodeji i samotný prodej. Nemusíte na to být sami.

Chcete prodat snadno a rychle?

Moderní interiér

Moderní interiér

Některé nemovitosti se prodávají snadno.

Jak to udělat i ve vašem případě?

Pokud prodáváte nemovitost v lukrativní lokalitě, zřejmě se prodá sama.

Je ale několik způsobů, jak tomu můžete pomoci i vy sami. Realitní makléři mají s tímto bohaté zkušenosti. Mohou vám pomoci s dobrou propagací a poradit, co upravit nebo opravit, aby vaše nemovitost vypadala k světu.

Jak najít toho pravého makléře? Dejte na reference, zkušenosti i osobní dojem. Ať je vám opravdu ku prospěchu. Poradit vám může realitní kancelář.

Jak najít toho pravého?

Prodej bytu s sebou nese spoustu nepříjemného zařizování. Běhání po úřadech, shánění kupců, prohlídky bytu. Umíte také sepsat kupní smlouvu? Realitní makléř vám poradí, co všechno je třeba zařídit.

Pomůže vytvořit vhodnou kupní smlouvu. A samozřejmě za vás bude také v kontaktu s potenciálními kupci. Na trhu se pohybuje mnoho makléřů, najměte si toho, který je opravdovým profesionálem.

Myslete také na to, jak působí při osobním setkání. Bude komunikovat s potenciálními kupci. Profesionální, solidní a příjemný dojem může být velmi často rozhodující.

Jak pomůže první dojem?

První dojem

První dojem

Při prodeji nemovitosti figuruje několik faktorů, které ovlivňují rychlost prodeje.

Lukrativní lokalita může být pro některé kupce velmi důležitá.

Tušíte také, jak stanovit skutečnou cenu?

Cena bude samozřejmě pro kupce také stěžejní.

Domy na prodej tu budou stále. Aby se ten váš prodal co nejdříve, udělejte mu dobrou reklamu.

Potřebuje něco opravit nebo menší rekonstrukci? I to může pomoci. Zkrátka vyzkoušejte více metod.

Myslete hlavně na to, aby se vám investice vyplatila, a prodejem nemovitosti jste neprodělali. Jde vám přece o to, aby transakce proběhla bez komplikací.

Koupit starší dům se vyplatí!

Pěkný, udržovaný a útulný dům. Navíc se zahrádkou, milými sousedy, na příjemném místě a skoro zadarmo. Taková menší idylka na předměstí. Dokážete si ale všimnout i všech chyb a nepříjemností, kterými může dům překypovat?

Uvědomte si i nevýhody starších domů

Rodinný dům

Rodinný dům

Úplně na začátku se podívejte na rodinné domy v Praze k prodeji.

V této sekci najdete hodně starších a slušných domů, z nichž si jistě dokážete vybrat jeden, který bude jako dělaný pro vás.

Výhody starších domů jsou především v ceně – starší dům je totiž výrazně levnější, než dům nový.

Nicméně již využívaný dům může mít i plno nevýhod, které zase tak běžné nejsou.

Zaprvé si musíte uvědomit, že dům nelze vrátit ani vyměnit.

V domě může být nějaká skrytá vada (dřevokaz), které si všimnete až po nastěhování. A případný spor s bývalým majitelem může být těžký a dlouhodobý.

Odborník a realitní makléř to vyřeší za vás

Abyste byli klidnější, nesázejte jen na své schopnosti. Najměte si odborníka, který spolehlivě posoudí stav domu a odhalí veškeré chyby.

Odborník vám také může sepsat stavební úpravy, které budete muset provést, a následně vypočítá, jakou částku budete muset ještě do domu investovat. Nezapomeňte také oslovit realitního makléře, který vás bude při koupi zastupovat.

Realitní makléři zkontrolují stav nemovitosti, zjistí, zda není cena příliš vysoká, zajistí smluvní záležitosti, papírování a výpis z katastru nemovitostí, který odhalí případná věcná břemena, závazky pozemku atd.

Někdy je nový dům výhodnější

Nový dům

Nový dům

Po sečtení všech nákladů, které vám spočítají odborníci, můžete zjistit, že by možná bylo výhodnější koupit dům nový.

Podívejte se tedy na domy na prodej.

A možná nakonec najdete nový dům, který bude cenově dostupný a který bude zbaven všech břemen a nedokonalostí. Ani u něj ale nezapomeňte na odborníka a realitního makléře, kteří vám zajistí spolehlivé a kvalitní bydlení. Vyvarujete se díky tomu případným budoucím problémům.

Stavba rodinného domu bude stát od nového roku víc

Chcete začít stavět rodinný dům? V tom případě si rychle pořiďte pozemek. Od roku 2015 se stát chystá zavést patnáctiprocentní daň na stavební pozemky. A to vám může pěkně znepříjemnit život.

Přitížení pro stavitele

 Nový dům

Nový dům

Situace ohledně nové daně ze stavebních pozemků může pěkně zamíchat životy mnoha lidí. Pokud plánujete pozemek kupovat až po novém roce, náklady se vám o velmi citelnou částku zvýší.

Tento fakt se nelíbí ani potencionálním zájemcům o pozemky ani odborníkům v realitách. Je více než jasné, že prodej pozemků od nového roku výrazně klesne, protože mnoho lidí si svůj vysněný prostor prostě nebude moci dovolit.

Nečekejte do ledna

Uvažujete vážně o koupi pozemku? Pokuste se tedy toto jednání urychlit a vyvarovat se daně, která začne platit od ledna 2015.

Zadejte si do vyhledávače heslo reality Praha a udělejte si přehled, jaké nabídky jsou právě aktuální na stránkách různých realitních kanceláří.

Neváhejte se na realitní kancelář přímo obrátit, sdělit jim svůj problém a požádat je o pomoc s řešením. Možná budou schopni prodej nějak urychlit a rozhodně vám doporučí vhodný pozemek a nastíní podrobně situaci do budoucna.

Myslete netradičně

Domy na prodej

Domy na prodej

Možná vám tato informace naprosto zhatí vaše plány do budoucna. Pokud nepatříte mezi šťastlivce, kteří nemusí řešit otázku peněz, není se čemu divit. Možná se ale zbytečně upínáte k jedinému možnému řešení.

Vždy doporučujeme všem zájemcům o různé typy bydlení, aby se nesoustředili na svou jedinou představu, ale aby s makléřem projednali své požadavky a nechali si poradit.

Makléř zná dostupné domy na prodej, pozemky a hlavně má zkušenosti s klienty a dokáže nalézt řešení v těžké situaci. Nenechte tedy s novými náklady vyhasnout své sny a situaci aktivně řešte.

Nezoufejte, vždy je tu řešení

Nepodaří se vám koupi urychlit? Vyšší rozpočet vám hatí plány? Nezoufejte. Na své hnízdečko čekáte už dlouho a maximálně si ještě chvíli počkáte a došetříte, co bude potřeba. Dlouhodobě se vám koupě pozemku tak jako tak vyplatí.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera