Prodej nemovitosti je velmi složitý proces, který vyžaduje trpělivost, um smlouvat a jednat a hlavně přehled o tom, co všechno vlastně musíte zařídit, aby se nemovitost převedla na nového majitele. Není na škodu se spolehnout na služby profesionálů, kteří se mezi nemovitostmi pohybují den co den a vědí, co udělat a jak zařídit. Realitní makléř vám ušetří nejen čas a starosti, ale i peníze.

Co je třeba vyřešit, než začnete nabízet

Byty na prodej jsou v různém stavu. Ale pokud chcete prodat starší nemovitost, zřejmě budete muset investovat nějaké finance do menších úprav či rekonstrukcí.

Navýšíte tak přirozeně její cenu a zároveň bude atraktivnější pro potenciální zájemce. Také byste měli dát dohromady veškerou dokumentaci a informace o vašem bytu.

Čím více informací uvedete v inzerátu, tím lépe se zájemci orientují a můžete tím urychlit i samotný prodej. Při prohlídkách pak můžete jen doplňovat informace, které zájemce zajímají a nezdržovat se zbytečnostmi.

Oko profesionála vidí víc

Při prohlídce nemovitosti jde hodně o dojem, jaký vyvolává. Vytvořte útulnou atmosféru, aby si bydlení dovedli představit i zájemci.

Správná prezentace je velmi důležitá a většinou na tom závisí celý prodej. Prodej nemovitosti je v podstatě psychologická hra.

Jde samozřejmě o samotný prostor, který je v nabídce, ale celý proces od prohlídky až po podpis smlouvy – to je už o něčem jiném.

Realitní makléř je v tomto ohledu k nezaplacení, protože ví, jak jednat a jak připravit nemovitost k prohlídce.

Inspirace také není k zahození

Pokud se chcete podívat, jak to dělají jiní a jak vypadá správný inzerát, můžete se inspirovat na internetu.

Zkuste zadat „prodej bytu Praha“ a uvidíte, jak na vás budou působit. Pokud vás nezaujmou, tak víte, že jejich prezentace není valná a udělejte to jinak.

Makléř vám pomůže nemovitost nafotit a správně prezentovat a pomůže vám i s domluvou prohlídek. Kromě toho s vámi projde celým procesem až k přepisu vlastnického práva.

Založit rodinu je velký závazek. Vytvořit bezpečný a útulný domov ještě větší. Pokud žijete v Praze, víte, jak to s byty chodí. V současné době se více a rychleji prodávají byty menší výměry. Pro rodinu se ale příliš nehodí. Jak správně vybrat byt a jaké faktory byste měli vzít v úvahu? Především myslete do budoucna. Výběr bytu rozhodně není o krátkozrakých rozhodnutích.

Koupě nebo pronájem?

V první řadě je nutné rozhodnout se, zda budete bydlet v pronájmu nebo se porozhlédnete po vlastním.

Byty na prodej se mezi inzeráty stále objevují.

Pokud budete hledat mezi nabídkami soukromých majitelů, pak hlavně zjišťujte nejen základní fakta, ale i stav nemovitosti a rozhodně neopomeňte zkontrolovat katastr nemovitostí.

Koupě bytu je v mnoha ohledech velká výhoda. Ať už si byt zvelebíte, jak uznáte za vhodné, děláte to opravdu jen pro sebe. Investujete jen do svého života a rodiny.

Který faktor je nejdůležitější?

Důležitým faktorem je lokalita bytu. Vychovávat děti je těžké, ale pokud je to zároveň na nevhodném místě, nejde to už vůbec. Klidnější lokality jsou pro výchovu dětí vhodnější.

Prozkoumejte, zda je v okolí park, kam můžete s dětmi chodit. Kde je zdravotní středisko a jak daleko jsou základní sociální služby.

Také uvažujte nad tím, jak daleko budete dojíždět do práce, děti do školky a školy. Nabízený prodej bytu Praha by měl splňovat všechny vaše požadavky, ale vhodná lokalita je při výběru nového bytu stěžejní.

Existuje vhodná doba ke koupi bytu?

Prodej nemovitosti je zdlouhavý proces. Vyřídit všechny záležitosti chvíli trvá. Kdy je ideální doba k jejímu nákupu? Trh s nemovitostmi je vcelku stabilní. Málokdy mívá výkyvy.

Dalo by se říct, že pokud máte dostatek financí, můžete byt koupit hned. Cena bytu se odvíjí nejen od velikosti, ale také lokalita hraje velkou roli.

Cena je však také stabilní, i když ji mírně ovlivňují nejrůznější ekonomické ukazatele. Neváhejte a najděte to správné bydlení!