Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů  a článků

Prodej nemovitosti nesmí trvat příliš dlouho

Trh nemovitostí funguje tak, že pokud je na něm nemovitost v nabídce příliš dlouho, jeví se jako závadná. Pokud je inzerát starší než měsíc, už to vypadá podezřele. Nic špatného na nemovitosti ale být nemusí. Jde o to, jakým způsobem je nemovitost prezentována a jak dobře je napsaný inzerát. Největší roli hraje samozřejmě cena. Její určení je nejtěžší, protože majitel má o ceně jiné představy než kupující. To bývá nejčastější důvod, proč se nemovitost neprodá dost rychle.

Jak nastavit správnou kupní cenu?

Realitní makléř

Realitní makléř

Cena by měla být srovnatelná s ostatními nemovitostmi v okolí.

Kupující mívají dobrý přehled o cenách a dražší a o dražší nemovitost nebudou mít zájem.

Prodej a nákup nemovitosti je především o psychologii prodeje. Cena by měla především odpovídat stavu nemovitosti. Lépe se prodává rekonstruovaný byt.

Čím více dokážete spravit sami, tím víc na tom vyděláte. Berte ale v úvahu možné výdaje na rekonstrukci. Neměli byste se dostat do mínusu.

Záleží na statice domu, výměře, dostupnosti a atraktivitě okolí. Kupující samozřejmě může mít i další představy, ale základ byste měli vytvořit vy sami.

Dobrý inzerát zaujme a urychlí obchod

Nemovitost se sama neprodá. Je nutné vytvořit dobrý inzerát. Dejte do něj co nejvíce informací a přidejte reprezentativní fotografie.

Velmi účinná je také videoprezentace. Kupující má pak mnohem lepší představu o tom, co od nemovitosti čekat. Realitní makléři vědí, jak trh funguje, měli by vám poradit, nejlepší řešení.

Inzerát by měl vyset na všech větších realitních serverech. Musíte být vidět – to je základ. Čím lepší inzerát budete mít, tím rychleji se vytřídí i zájemci. Komunikovat už pak můžete pouze s vážnými kupci.

Miřte na cílovku

Máte představu o tom, komu byste rádi prodali svou nemovitost? Měli byste vědět, zda chcete spíše komerčního kupce (firmu) nebo spíše soukromý k bydlení.

Inzerát můžete volit přesně podle cílové skupiny. Rodinné byty na prodej jsou velmi vyhledávané. Aby si rodina vybrala vaši nemovitost, musíte zaujmout.

Jak vypadá vaše cesta k dokonalé postavě?

Nejen léto je výborná příležitost, proč začít pracovat na vaší postavě. Stejně tak dobře působí i novoroční předsevzetí, kterých se ale víceméně vždy hned poté zase vzdáme. Vánoce jako symbol dobrého jídla a cukroví nám to pak v novém roce vrátí v podobě pár kil navíc. Možná už plánujete tvrdý cvičební režim nebo přísnou dietu. Ale věřte, že to jde i jednodušeji než se trápit hlady nebo úporným cvičením. A dokonce s mnohem lepšími výsledky, které vám vydrží už navždy.

Předsudky stranou

Krása zralé ženy

Krása zralé ženy

Nezáleží na tom, v které době žijeme, na některé zákroky se stále tak trochu dívá skrz prsty. Liposukce není výjimkou.

Medicína ale pokročila mílovými kroky a současné technologie a postupy jsou už tak vyspělé, že dokážou hotové zázraky. Ve většině případech jde o neinvazivní zákroky, které nevyžadují hospitalizaci, a chvíli po nich si sám pacient ověří pouhým okem výsledky.

Např. liposukce laserem SlimLipo je přelomová v tom, že laser odstraní přebytečný tuk a vypne pokožku, které se navrátí její elasticita. Bez bolesti, modřin a ztráty krve.

Tuk z každé partie

Běžně se odstraňuje tuk z oblasti zadečku a břicha. Velmi častá je i liposukce stehen. Jde o partie, které se často nedaří vytvarovat ani pravidelným cvičením.

Můžete si ale nechat odstranit tuk také z oblasti kolen, podbradku, paží nebo loktů. Šetrný laser si poradí se vším. U stehen se také lze zbavit celulitidy, pokud jsou podmínky příznivé.

Protože není nutná anestezie ani následná hospitalizace, můžete normálně fungovat prakticky hned. Nežádoucí účinky nejsou žádné.

Novinka mezi liposukcemi

Průlomem v estetické chirurgii je liposukce ultrazvukem, která napomáhá redukovat tukové polštáře i liposukci. Funguje podobně jako kryolipolýza. Tukové buňky se nenahrazují, takže je výsledný efekt trvalý.

Aktivní látky narušují a remodelují tukovou tkáň podle potřeby a ultrazvuk poté odstraňuje narušené tukové buňky. Je přesně cílený, takže dosahuje perfektních výsledků.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera