Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů  a článků

Jak si vybrat květiny do interiéru?

Abychom se cítili opravdu jako doma, většinou si pořizujeme květiny. Podle toho, jak moc zdatní zahradníci jsme, máme doma kaktusy nebo třeba orchideje. Květiny mohou působit i jako dokonalý designový kousek. Záleží jen na tom, jak pečlivě budete vybírat a jak vše nainstalujete. Dost také záleží na teplotě v místnosti, světlu a také velikosti. Pokojové rostliny totiž dokážou zásadně ovlivnit celkový dojem. Než se pustíte do bezmyšlenkového nakupování květin, pečlivě si nastudujte, co potřebují a kam se hodí.

Není kytka jako kytka

Schodiště

Schodiště

Do bytu se hodí různé rostliny. Protože je bydlení Praha kus od kusu různé, záleží na více faktorech. Pokud bydlíte v centru města a máte typické vysoké stropy a velká okna, můžete si dovolit vzrostlejší druhy pokojových rostlin.

Ty pak budou tvořit dominantu pokoje. Záleží také na tom, jak je daná místnost zařízená. Budete řešit nejen květiny, ale také jejich obaly. Není totiž květináč jako květináč. Každý působí jinak.

V posledních letech je velmi oblíbený minimalistický styl, ke kterému se dobře hodí obří zeleň v květináči, který nepřehlédnete. Mají navíc dvě výhody – udržují mikroklima a chytají prach.

Je to skoro vědecká disciplína

Při instalaci květin do interiéru vás čeká nejedno rozhodnutí. Velké místnosti snesou všechno, ale kam květinu umístit? Stolek, skříň nebo komoda? Moderním řešením je mít květinu rovnou na zemi.

Zvlášť u vysokých stropů si můžete dovolit nechat zeleň volně růst. Volte velkoformátové květináče, aby byla květina uvnitř pořádně stabilní.

Luxusní pronájem bytů Praha nemusí být jen snem, perfektní a designové bydlení si dokážete hravě vytvořit sami. Stačí inspirace a trocha důvtipu. Dobrý nápad přijde sám.

Květina je známka útulnosti

Květiny se často pořizují proto, aby místnosti působily útulněji. Ať už jsou živé nebo umělé dekorace. A to nejen v bytech, ale i ve veřejných prostorech.

Vědí to i realitní makléři, kteří chystají byty na prohlídku. Vědí, že byt působí úplně jinak a má větší šanci někoho zaujmout.

 

Hledáte ideální sezení do kuchyně?

Čas strávený u společné snídaně, oběda či večeře, je pro rodinu velice důležitý. Proto je kvalitní a pohodlné sezení v kuchyni zásadní. Vybrat si dobrý jídelní stůl a židle nemusí být složité, když víte, čeho si při výběru všímat.

Stabilní stůl je základ

Židle nebo lavice?

Židle nebo lavice?

Vybavovat si nově bydlení Praha je velké dobrodružství. Máte volnou ruku při výběru a můžete nechat plně působit svou vlastní fantazii. Ale i tady je dobré koukat i na praktičnost.

Zvláště pak u jídelního stolu. Není přece vůbec příjemné snídat nebo večeřet u stolu, který připomíná viklan. Přesně rozviklané nožičky jsou největším problémem levných stolů.

Cena je sice velice příjemná, ale rozhodně nevydrží tolik, co kvalitní stůl. Kvalitní stůl vám bude sloužit dlouhá léta. Vyrábí se z mnoha materiálů, například ze dřeva nebo z kombinace kovu a skla.

Jídelní židle vás nemají tlačit

Určitě to všichni znáte. Zajdete si do restaurace na oběd a místo zážitku z jídla, řešíte nepohodlné židle. To samozřejmě není moc příjemné. Pronájem bytů Praha si můžete zařídit podle svého.

Proto si do vaší kuchyně vyberte pohodlné židle. To vám zajistí kvalitně vypolstrovaný sedák. Raději si ale volte sedáky s koženky či kůže. Tyto materiály jsou totiž mnohem jednodušší na údržbu.

Textilie sice pěkně vypadá, ale je mnohem více náchylná ke znečištění. Při výběru židlí můžete také narazit na kusy, které jsou vyrobeny z plastu.

Takové židle jsou velice moderní a velice nenáročné na údržbu. Je ale dobré si k těmto židlím přikoupit podsedáky, protože plast je neprodyšný materiál.

Málo místa? Není problém

Prodej a nákup nemovitosti není vždy tak jednoduchý. Občas je člověk nucen si koupit byt s malou kuchyní. Tam by se vám klasický jídelní stůl se čtyřmi židlemi vešel stěží.

Velice chytrým řešením je jídelní bar s barovými židlemi nebo můžete využít skládací sedací soupravy na zeď. Když je po jídle jednoduše soupravu složíte.

Ložnice jako ze škatulky

Ložnice je místem, kde relaxujeme a hlavně spíme. Spánek je velice důležitý pro celkovou psychickou pohodu. Také má velký vliv i na fyzické zdraví člověka. Nevyspalým lidem se snižuje jejich přirozená imunita.

Na výběru barev záleží

Interiér ložnice

Interiér ložnice

Není žádným tajemstvím, že barvy mají na člověka vliv. U ložnice to platí dvojnásob.

Je sice jasné, že ve výběru barev je důležitý váš osobní vkus, ale není špatné se držet jednoduchého pravidla.

Nejideálnějšími barvami do vaší ložnice jsou ty, které na člověka působí uklidňujícím dojem. Rozhodně to není sytě červená, nebo oranžová. Vhodné jsou světlé a chladnější barvy.

Například zelená nebo světle modrá. Byty Praha jsou velice často vymalovány bílou barvou. Je to z toho důvodu, že bílá se velice jednoduše přemalovává.

Okno se snažte mít na východ

Ve filmech se často objevuje scéna, jak se hlavní hrdinka budí a do oken svítí první sluneční paprsky. Není to jen tak. Bohužel mnoho lidí polohu oken nesmyslně přehlíží.

To má ale neblahý vliv na kvalitu jejich odpočinku. Okna ložnice by měla být otočená k východu. Světlo má na člověka velký vliv.

Když máte okna ložnice situována na východ, je v ložnici ráno více světla. To působí osvěžujícím dojmem. Ví to i každý profesionální realitní rádce.

Lépe se vám pak stává z postele a cítíte se více odpočatí. Večer je zase v ložnici příjemné přítmí, protože vás neruší při usínání západ slunce. Lépe se vám usíná a váš spánek je tak kvalitnější. Na tento fakt je dobré si pamatovat, když vám realitní rádce nabízí byty k pronájmu.

Žádné rušivé přístroje

Pronájem bytů Praha je čím dál více dostupný mladým lidem. Zejména ti dělají tu chybu, že si ze své ložnice dělají spíše pracovnu. Počítač nebo televize jsou přitom v místnosti určené pro spánek zcela nevhodné.

Jak už bylo řečeno, světlo má na člověka vliv. Záření s těchto přístrojů může způsobovat poruchy spánku a to nejen jejich uživatelům, ale také lidem, kteří s vámi ložnici sdílí.

Co potřebujete vědět před pronájmem bytu?

Měníte bydlení za jiné nebo jste si postavili vlastní a tak hledáte ideální způsob, jak byt využít jako investici? Pronájem bývá jednou z nejčastějších možností, jak takovou příležitost řešit. Nikdo vám ale neřekne, že je to zábavná a rychlá činnost. Najít dobrého podnájemníka, který bude platit nájem a o byt se vám starat jako o vlastní, je těžké. Navíc samotný proces je zdlouhavý. Měli byste také vědět, o jaký pronájem stojíte a jaký typ podnájemníků by byl ideální. Není to věda, ale je dobré si některé věci ujasnit ještě předtím, než vystavíte svůj inzerát.

Druh pronájmu může být rozhodující

Realitní makléřka

Realitní makléřka

Vždy záleží na druhu nemovitosti, kterou chcete pronajímat.

Hodí se k pronájmu osobám – je určena k bydlení? Nebo se spíše hodí jako kancelář či sklad? Důležité je i okolí nemovitosti.

Pro rodinu je třeba mít v dosahu minimálně základní sociální služby. Pro kancelář bude důležitá především samotná lokalita. Je atraktivní? Budou ji podnikatelé vyhledávat?

Byty k pronájmu jsou stále vyhledávané. Ať už jednotlivci, např. studenty, tak mladými rodinami, které hledají zázemí. Měli byste ale přesně vědět, o jaký pronájem máte zájem a tak i cílit váš inzerát.

Který typ podnájemníka je ideální?

Cílem každého majitele je získat podnájemníka na co nejdelší období. Protože je celý proces hledání velmi únavný, ani není divu. Nejideálněji se jeví komerční pronájem, jelikož se dá předpokládat, že tak lze více vydělat.

Na druhou stranu to není vždy nejjednodušší a navíc se velmi často stává, že hodně mění své působiště. Pronájem bytů Praha je však atraktivní.

Studenti sice také pořád hledají bydlení, ale i s nimi mohou být problémy. Hlavní požadavek je, aby byli podnájemníci schopni platit nájem.

Nechte si pomoci!

Od inzerátu po podpis smlouvy uplyne dlouhá doba. Realitní makléři jsou profesionálové, pomohou vše naplánovat, zařídit a domluví i prohlídky zájemců.

Ušetříte si spoustu nervů i vzácný čas. Zkuste se po nějakém porozhlédnout. Uleví se vám.

První pocit z interiéru si uděláte hned za vstupními dveřmi

Vstupní hala, nebo předsíň, je první místnost, kterou uvidíte. Proto první dojem záleží právě na ní. Jenže většinou je právě v předsíni největší nepořádek a chaos. Není divu, předsíň je místností, kterou musí projít všichni. Zvláště pak děti v předsíni zanechávají velký nepořádek. Ale i přesto, že je velice složité udržet předsíň v reprezentativním stavu, možné to je.

Barva je důležitá

Nové bydlení

Nové bydlení

Všechny byty, které vám realitní makléři ukážou, jsou vymalované bílou barvou.

Je to tak proto, že bílá barva se velice snadno přemalovává.

Obecně platí, že v malých prostorech není moc dobré používat příliš tmavé barvy.

Tmavé barvy totiž mají tendenci prostor ještě opticky zmenšit. Je dobré na to myslet i při výběru vhodné barvy do vaší předsíně. Ideální je vybírat si světlé barvy. Například béžovou nebo krémovou.

Ale bát se nemusíte ani pastelových barev. Třeba světle zelené nebo modré. Naopak vyvarovat byste se měli cihlových odstínů. Příliš vhodné nejsou ani tmavě červené nebo hnědé odstíny. Mohou působit stísněně a většina lidí nemá ze stísněného prostoru dobrý pocit.

Praktické a přesto vkusné vybavení je základem úspěchu

Když vybíráte nové vybavení do předsíně, je důležité myslet na to, že by mělo být co možná nejpraktičtější. Předsíně nebývají velkým prostorem.

Kdybyste použili příliš velké věšáky a skříně, mohl by prostor předsíně působit jako skladiště. Ideální je využít každičký prostor v předsíni.

Velice vhodné jsou nástěnné věšáky. Byty Praha nemívají příliš velký prostor v předsíni, proto i botník by neměl být příliš velký.

Jak je to s doplňky?

Pokud jste se už setkali s inzeráty na pronájem bytů Praha, jistě jste si všimli, že předsíň není zahlcená bytovými doplňky, ale skoro nikdy jí nechybí velké zrcadlo.

Zrcadlo totiž opticky zvětšuje prostor. Naproti tomu přemíra dekorací přispívá k dojmu skladiště. V předsíni je dobré mít tak jednu či dvě dekorace. Ideálně světlé barvy a jednoduššího designu. Vhodné jsou malé keramické sošky nebo vázičky.

Rekonstrukce původního jádra v panelákovém bytě

Panelákový byt je stále nejčastějším místem, kde lidé bydlí. Jenže nikdo netouží po tom bydlet jako ti ostatní. Proto se lidé, žijící v panelákovém bytě, často odhodlávají k nákladným rekonstrukcím. Jenže rekonstrukce panelákového bytu vůbec není tak jednoduchá.

Jeden jako druhý? To je minulost!

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Všichni víme, jak takový panelákový byt vypadá a že opravdu není moc dobře navržený.

Realitní rádce vám jin na fotkách jistě představil víc než dost.

Většinou se uprostřed skrývá umakartové jádro, ve kterém je zabudovaná vana a hned vedle se nachází malá toaleta. Mnoho lidí, žijících v paneláku, by si přálo moderní koupelnu, ale mají obavy z nákladné rekonstrukce. Mnozí si dokonce nedokáží rekonstrukci panelákového bytu představit. Ale skutečně to jde.

Ovšem zapomeňte na moderní koupelny s prosklenými stěnami nebo propojení koupelny s toaletou. Je potřeba si uvědomit, že se jedná o panelový dům.

Jaký materiál je vhodný?

K rekonstrukci původního jádra v panelovém domě by se měly využívat kvalitní a lehké materiály, které dokáží izolovat zvuk. Takovým materiálem je pórobeton.

Kdejaký pronájem bytů Praha je těsně před rekonstrukcí. Pokud i vy máte takový byt, možná byste nad rekonstrukcí měli popřemýšlet.

Z rekonstruované byty jdou na dračku a většině nájemníků nevadí si připlatit na pronájmu. Investice se vám tedy velice brzy vrátí.

Pozor na možné komplikace

Nebudeme vám lhát. S rekonstrukcí jsou nemalé problémy. Zvláště pokud chcete rekonstruovat jádro panelového bytu. Jsou potřeba mnohá povolení, ale investovaný čas se vám určitě vyplatí. Také není zcela rozumné se do rekonstrukce pouštět na vlastní pěst.

Mnozí mají představu, že když si své byty Praha zrekonstruují sami, vyjde je to na menší peníze. Jenže to není správný předpoklad.

Pokud nemáte s rekonstrukcí zkušenosti, můžete si zadělat na pěkný malér. Ve výsledku vás přestavba bytu bude stát o mnoho více. Spolehněte se raději na firmu, která se přestavbou a rekonstrukcemi panelákových bytů zabývá.

Chcete se přestěhovat do Prahy?

Mnoho mladých lidí se po škole rozhoduje, jak naloží se svým životem. Řada z nich se chce přestěhovat do velkoměsta. Mají tam totiž lepší pracovní podmínky a mnohem snadněji se v nich nachází zaměstnání. Jenže než se mohou přestěhovat do Prahy, musejí vyřešit otázku bydlení. Většina mladých lidí přeceňuje své síly a hledají si byt na vlastní pěst. Nezřídka se tak stávají obětmi podvodníků.

Nájemní smlouva je důležitá

Bydlení

Bydlení

Inzerátů na pronájem bytů Praha je dlouhá řada.

Mladí lidé si většinou hledají byty za nižší peníze, protože nemají velké příjmy.

Jenže ne všechny nabídky, které se tváří výhodně, výhodné jsou. Mladí lidé často vsázejí na čestnost pronajímatele a nepřečtou si pořádně smlouvu o pronájmu. Jenže to je hrubá chyba.

Podepisovat něco, čemu nerozumím, nebo co jsem si dostatečně neprostudoval, je naivní. Pokud se vám smlouva z jakéhokoliv důvodu nezdá, raději ji nechte zkontrolovat někým kdo tomu rozumí.

Zvolte si silného partnera

Pokud se v realitách vůbec neorientujete, ale právě hledáte nové bydlení, obraťte se na kvalitní realitní kancelář. Při výběru realitní kanceláře, buďte nároční a obezřetní.

Sázejte na kanceláře s dlouhou tradicí. Ty mají totiž kvalitní a proškolené realitní makléře.

Realitní makléři mají s výběrem nového bytu pro klienty velké zkušenosti. Nebojte se jich zeptat na všechno, co vás ohledně nového bytu bude zajímat.

Při prohlídce si dejte na čas

Při prohlídce nového bydlení je dobré mít dostatek času. Nespoléhejte se jen na vaše emoce, ale vložte do výběru i kus rozumu. Zajímejte se o to, jaká je dostupnost do centra města.

Také vybavenost přilehlého okolí je velice důležitá. Vámi vybrané byty Praha si projděte každý zvlášť. Udělejte si i malou procházku po okolí.

Je dobré si prohlédnout i technické prostory bytu jako je garáž, sklep nebo půda. Pokud má byt terasu či balkón, je dobré si zkontrolovat v jakém stavu je zábradlí. Zvláště pak se zaměřte na jeho bezpečnost.

Našli jste si bydlení a stěhujete se?

Říká se, že je lepší vyhořet, než se stěhovat. Někdo zase bere stěhování jako dobrou příležitost, jak se zbavit přebytečných či zbytečných věcí. Ať tak či tak, samotný proces stěhování je únavný a náročný. Hlavně vědomí, že co zabalíte, to také budete muset vybalit. Stěhování ale není jen o přemístění věcí. Je spousta věcí, které je ještě nutné vyřídit a zařídit, než si budete moci užívat nového domova.

Zbavte se přebytečností

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Obecně platí, že pokud jste danou věc nepotřebovali déle jak tři měsíce, pak je na čase se jí zbavit.

A je tomu tak. Možná je v tom sentimentalita nebo nemožnost odhodlat se, ale pokud se při stěhování nechcete zbláznit, věřte, že si tak hodně pomůžete.

„To by se mohlo jednou hodit“ v tomto případě rozhodně neplatí. Také budete řešit, co s nábytkem. Developerské projekty nabízejí často byty prázdné. Stojí za to zvážit, zda si nechat starý, nebo si pořídit nový.

Co je třeba zařídit?

Stěhování si můžete ulehčit, pokud seženete ty správné věci. Velmi užitečné jsou krabice a velké odpadkové pytle. Pokud máte staré noviny, využijete je na nádobí, aby se vám nerozbilo. Také si dejte dohromady účty.

Máte na sebe napsané poplatky? Platíte si internet? To vše je třeba zrušit. Také je nutné nahlásit změnu adresy. Např. zdravotní pojišťovně, bankám apod.

Sami pronajímáte nemovitost? I v této smlouvě musí figurovat vaše nová adresa. Bydlení Praha není nejlevnější záležitostí a měli byste se snažit předejít zbytečným platbám.

Aby se vám dobře bydlelo

Pronájem bytů Praha není legrace. Rekonstrukce, malování apod. vždy následuje po vystěhování. A právě vystěhování se ze starého bytu je pouze začátek. Než se nový byt stane dokonalým a útulným domovem, budete muset zařídit ještě hodně věcí.

Především si zjistěte, jak je to s elektřinou, vodou a topením. Připojte vaši domácnost k internetu a začněte vybalovat. Oceníte především vhodně řešené úložné prostory. Aby vše zapadlo tam, kam má.

Provoňte váš domov a vytvořte útulnou atmosféru

Když se řekne slovo domov, lidé si představí místo, kde je jim dobře a příjemně. Stejně tak by se u vás měli cítit i hosté. Aby tomu tak bylo je potřeba pravidelně uklízet a velmi důležitá je i vůně. Větrání je v tomto případě základ, ale provonět vaši domácnost můžete i jinak.

Nejdříve odstraňte pachy

Nové bydlení

Nové bydlení

Máte pocit, že ve vaší domácnosti to tak úplně nevoní?

Koupit osvěžovač vzduchu, který pachy překryje, ale není řešení.

Je nesmysl pachy překrývat, musíte je pohltit a odstranit. Poradíme vám velmi jednoduchou a levnou metodu.

Stačí obyčejná jedlá soda. Absorbuje pachy a navíc dokáže udržet vzduch v místnosti přirozeně čistý. Do každé místnosti dejte misku s jedlou sodou a nepříjemný pach z ní vyžeňte. Tento fígl vám doporučí i realitní makléři před prohlídkou vašeho bytu v případě prodeje nebo pronájmu.

Kromě jedlé sody vám může pomoci ještě jeden levný trik, který používaly už naše babičky. Pokud máte problém s kuchyňskými pachy, použijte ocet. Stačí mít v kuchyni nebo spíži nádobku s octem, který vzduch dezinfikuje.

Vonné svíčky a aroma lampy

Aroma lampy vydrží vonět dlouho, ale zároveň nejsou agresivní. Fungují na principu odpařování esenciálních olejů, které se kapou do vody. Tu ohřívá plamínek svíčky, která se nalézá přímo pod nádobkou s vodou.

Vůni existuje opravdu spousta, takže si můžete zvolit podle vaší nálady nebo vkusu. Do vody stačí nakapat jen pár kapek, takže se nemusíte bát, že by se jednalo o drahou záležitost. Navíc samotná aroma lampa může být krásným designovým kouskem v interiéru. Moderní byty Praha by si určitě nějakou pěknou aroma lampu zasloužily.

Vonné tyčinky jsou rychlou variantou k provonění vašeho interiéru. Vhodné hlavně pro případy, že čekáte návštěvu. Anebo pokud se snažíte pronajmout svůj byt a má přijít klient, který se zajímá o pronájem bytů Praha. Opět existuje spousta různých vůní. Ale zapalujte vždy jen jednu, protože jejich aroma je dost intenzivní.

Jak na vánoční úklid domova?

Než se konečně posadíme ke štědrovečerní večeři, čeká nás spoustu úkolů. Napéct cukroví, napsat Ježíškovi a splnit přání svým blízkým. Co je ale nejúmornější, je předvánoční úklid. Čeká nás to každý rok a každý rok je to ta nejméně oblíbená činnost. Od koupelny až po rohy v obývacím pokoji – vše se musí lesknout. Hlavní ale je se z úklidu nezbláznit. Všeho s mírou a systematicky a máte vyhráno.

Udělat si rozpis může pomoci

Vánoční úklid

Vánoční úklid

Každý rok je to stejné. Ruch a shon venku v ulicích, v obchodech fronta.

Pak přijdete domů a zjistíte, co vše je třeba uklidit, aby měla dušička před Vánoci klid.

Pokud jste se ještě k tomu přestěhovali, pak je to skoro na zbláznění.

Možná je lepší počkat. Pronájem bytů Praha bude od začátku roku zase pestřejší a mezi nabídkami můžete najít zajímavé nemovitosti. Úklid si každopádně rozfázujte na jednotlivé činnosti. Pomáhá i sepsat si všechny položky na papír a postupně je odškrtávat.

Čím větší prostor, tím více práce

Pokud máte pocit, že vaše současné bydlení je příliš malé a nevejde se vám tam ani větší vánoční strom. Věřte, že s větším prostorem se vám nahromadí i více práce.

Pronájem domů Praha v současné době jen kvete. Je vhodný pro ty, kterým byt nestačí, a chtějí si vyzkoušet, jak budou zvládat údržbu domu. Při úklidu je stěžejní základní údržba – zbavte se plísně.

Koupelna a záchod jsou k tomu nejnáchylnější. Všechny lesklé povrchy ošetřete a můžete se také při úklidu zbavit již nepotřebných věcí.

Tipů a rad není nikdy dost

Mít doma designové dekorativní kousky nábytku je skvělé. Když víte, jak se o ně máte starat. Ač se to nezdá, online realitní rádce vám i v tomto může být velmi užitečným zdrojem návodů a rad, jak se starat o nábytek a nejrůznější materiály.

Najdete tam komplexní a ucelené informace, které se týkají nejen nemovitostí, ale i vybavení. Vše na jednom místě šetří čas.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera