Tipy aktuálně – PR články

Magazín novinek, tipů a článků

Tipy aktuálně – PR články - Magazín novinek, tipů  a článků

Chcete mít útulný domov? Nejdůležitější jsou detaily!

Luxusní byty

Luxusní byty

Každý z nás touží po útulném domově. Náročnější zákazníci si pak mohou pořídit i luxusní bydlení. Při vytváření interiéru platí, že celek se skládá z maličkostí a celkovou atmosféru vytvářejí detaily.

Nejdůležitější v interiéru je dominantní prvek

Uvědomte si, že dekorace dokáže změnit a zdokonalit celou atmosféru vašeho bytu. Pokud si nevíte rady, inspirujte se například časopisy nebo pořady o bydlení. Získáte pak představu, jak by měl váš bytový dům měl vypadat.

Osvědčeným pravidlem je jeden dominantní prvek v interiéru. Měl by být originální. Stane se totiž dominantou vašeho domova. Získáte elegantní a jedinečnou atmosféru pro váš nový byt v Praze.

Vyberte si dokonalý lustr nebo zrcadlo

Dominantou se může stát například lustr v obývací místnosti. U ostatních doplňků se potom inspirujte tímto lustrem. Volte jednoduché dekorace, aby hlavní prvek interiéru doplňovaly.

Lustr v luxusním interiéru

Lustr v luxusním interiéru

Oživit prostor dokáže perfektně i originální zrcadlo v kvalitním rámu. A zbytek místnosti už potom stačí zařídit velmi jednoduše.

V interiéru nesmí chybět hodiny!

A nezapomeňme zmínit ani nástěnné hodiny. Nejenže jsou nepostradatelnou součástí každého bytu, ale dokážou oživit každou místnost.Neváhejte a investujte do jednoho luxusního kousku.Zbytek výzdoby ve vašem domě může být naprosto jednoduchý, a přesto bude působit luxusně a neotřele.

Předvánoční úklid domu? Začněte okny!

Vánoce

Vánoce

Vánoce se blíží a většina z nás začíná propadat stresu. Nakoupit dárky, napéct cukroví a hlavně uklidit. Jak to v tom shonu zvládnout? Stačí plánovat, určit si priority a vrhnout se do práce.

Úklid o víkendu aneb pomáhá celá rodina

Jako první si uvědomte, že nesmíte přeceňovat své možnosti. Vyhraďte si na úklid jeden víkend, zapojte celou rodinu. Byt ukliďte běžně, jak jste zvyklá.

Těsně před Vánoci tedy utřete prach, vyluxujte a vytřete, ukliďte koupelnu a záchod. Váš byt bude vypadat dobře a přitom vám to nezabere mnoho času. Uklízíte přece pravidelně a nikde se vám nehromadí nepořádek.

Dokonalý úklid domu podle harmonogramu

Jestli se i přes nedostatek času rozhodnete uklidit dokonaleji a pustíte se i do odkládaných prací, věnujte úklidu více času. Nejprve nakupte kvalitní čisticí prostředky a vše naplánujte.

Nejlepší je vyhradit si na celou akci několik týdnů a vypracovat si harmonogram. Kompletní úklid domu by se neměl vyhnout žádné místnosti. A nejlepší je postupovat od té nejméně používané po tu nejfrekventovanější.

Úklid místnosti začněte okny

Úklid domu

Úklid domu

V každé místnosti nejprve začněte okny. Sundejte záclony a umyjte skla a rámy. Potom umyjte radiátory, zbavte prachu svítidla a květiny, očistěte dveře, vyluxujte, vytřete a nakonec pověste záclony.

A takto postupujte místnost po místnosti. Vyperte přehozy a pokud chcete, vyměňte je za vánoční. Až doděláte tento úklid, bude váš domov provoněný čistotou a připravený na vánoce.

Zachovejte si dobrou náladu i na podzim

Léto skončilo a na většinu z nás padá špatná nálada. Nemáme z ničeho radost, nechce se nám vstávat a donutit se k nějaké aktivitě je pro nás utrpením. Ale nezoufejte. Jedná se o podzimní depresi, která je sice bohužel nepříjemnou součástí našeho života, ale dá se proti ní velmi dobře bojovat. Zkuste se tady inspirovat našimi radami a zatočte s ní!z

Co je to podzimní deprese?

Podzimní deprese je vlastně špatná nálada. Nedokážeme se jí zbavit ani při příjemných činnostech a otravuje nám život. Komfortní bydlení nebo kvalitní kariéra není proti depresi dostatečnou zábranou. Nemáme dostatek energie, kterou v létě čerpáme ze sluníčka, a padá na nás splín. Najednou máme v hlavě všechny problémy, na které jsme v létě nemysleli, protože nebyl čas – byli jsme na dovolené, jezdili na kole, bavili se s přáteli. Ale počasí se zhoršili, my trávíme více času doma a najednou vidíme všechno to nepříjemné. Máme problémy se spaním, ráno vstáváme unavení a nedokážeme se na nic soustředit. To jsou všechno příznaky podzimní deprese, která nám sice život neulehčuje, ale je jeho součástí a my bychom se měli naučit s ní pracovat.

Jak tedy podzimní depresi poznáme?

Podzimní depresi na rozdíl od té klinické zvládneme sami, bez pomoci psychofarmak. Je třeba ji však dobře rozpoznat a bojovat proti ní. Tím nejnepříjemnějším znakem je celodenní špatná nálada. Na rozdíl od deprese ji ale radostná událost dokáže vylepšit. Naše tělo je unavené a přicházejí i problémy se spánkem. Někteří z nás nemohou usnout, jiní by prospali celý den. Ale ať tak nebo tak, ráno se z postele nechce nikomu. Často můžeme pozorovat i problémy s příjmem potravy – mnoho z nás trpí nechutenstvím a ubývá na váze, jiní naopak pociťují neodolatelnou chuť na sladké. A s tím vším přichází i problémy s koncentrací a celková podrážděnost. Když ale všechny tyto příznaky rozpoznáte a pojmenujete, bude se vám proti nim snáze bojovat.

Co tedy dělat?

Základem boje proti podzimní depresi je zvýšení fyzické aktivity. Přinuťte se po celodenním sezení v kanceláři vyrazit na procházku s partnerem nebo dětmi, jděte si zacvičit, zahrát třeba volejbal či se přinuťte k úklidovým pracím. Jakákoli činnost je lepší než rozjímání nad tím, jak se cítíme špatně. Zkuste se pustit do tvůrčí činnosti – vyrobte si dekorace na zimu, vyrazte do dílny, háčkujte, pleťte – zaměstnáte ruce i hlavu a navíc budete mít radost ze svých výrobků.

Donuťte se vyrazit mezi přátele – samota vám neprospěje. Pokud se odreagujete a pobavíte, bude se vaše nálada postupně zlepšovat. Pokuste si zútulnit svoje pracovniště a kancelář, abyste se v práci cítily jako doma.

A co se všemi problémy, které se vám nahromadily v hlavě. V létě jste na ně neměli dostatek času, ale teď ho máte. Zkuste je tedy přesně pojmenovat, sepsat a začněte je řešit. Nečinností se jich přece nezbavíte.

Důležitá je i úprava jídelníčku. Podstatný je přísun vitamínu B, D a hořčíku. Jezte sezónní ovoce a naopak se nedopujte kávou nebo alkoholem.

Problémy se spánkem se snažte zvládnout tím, že budete do postele chodit pravidelně. Z ložnice odstraňte všechno, co tam nepatří – televizi a počítač, a raději se před odchodem do postele projděte na čerstvém vzduchu nebo si přečtěte kapitolu ze své oblíbené knihy. Tak se vám bude usínat lépe.

 

Nepoddávejte se podzimní depresi. Berte podzim jako část roku, ve které máte čas na spoustu aktivit, kdy si můžete udělat pořádek v domě i v hlavě a naučte se s ní žít.

Závěti a dědictví – Nové zákony a pravidla – část druhá

Nový občanský zákoník (NOZ) přináší možnost, kdy budoucí zůstavitel bude moci stanovit podmínky, za kterých může dědic majetek dostat. Podmínky budou mít jasná pravidla. Lze například: „Peníze dostaneš, až dostuduješ vysokou školu.“ nebo „Náš byt v Praze dostaneš, jen když ho opravíš.“

Nelze stanovit podmínky, které jsou v rozporu se zákony, velmi tvrdě zasahují do života pozůstalého či jej mají zesměšnit. Například: „A se oženíš.“ nebo „Až zapálíš auto tomu otravnému sousedovi.“ či „Proběhni se nahatý po náměstí.“

Zůstavitel může uvést osobu – vykonavatele, který dohlédne, aby dědic naplnil podmínek pro právo na dědictví. Vykonavatel může být osoba blízká, člen rodiny, notář, advokát či osoba, které je požadavek ku prospěchu. Například, pokud je požadavek „Pomoz s opravou kostela.“ tak vykonavatelem může být správce kostela.

Nově bude také možné stanovit náhradníka dědění. Náhradník (sekundární dědic) majetku nabude, pokud primární dědic majetek získat nemůže (zemřel, dědictví odmítl). Pokud majetek nemůže získat ani primární, ani sekundární dědic, tak závěť propadá a dojde k dědictví podle zákona.

S NOZ lze označit tzv. odkaz, kde je možné dědici nařídit, aby konkrétní část z dědictví přenechal někomu jinému. Může se jednat o zcela individuální předmět i o kategorii. Například Martin odkáže svůj nový byt i s vybavením své dceři Elišce. Martin však ví, že jeho kamarádovi Jakubovi se líbí jeho sbírka plastikových letadel a kamarádovi  Petrovi se velmi líbí Martinovo domácí kino. Martin tak může stanovit, aby tyto položky byly z bytu vyňaty a aby je tak dostali Petr s Jakubem.

Osoba, která dědí odkaz, nedědí dluhy s ním spojené. Aby se však zabránilo tomu, aby Petr s Jakubem z dostali jako odkaz všechno vybavení bytu a ten se teď pro Elišku stane přítěžím, protože nevybavený nedosahuje finanční hodnoty dluhu, který je s ním spjat, tak z dědictví nemůže být vyňat takový odkaz, který sníží hodnotu dědictví pod 125% hodnoty dluhu.

Odkazem může být i pohledávka. Například Tereza je majitelem a pronajímatelem bytu. Tomáš jí dluží peníze za pronájem bytu. Tereza chce, aby byty dostala církev (viz. další odstavec), ale zároveň si přeje, aby nárok na Tomášovy dluhy měl její syn. A toho může dosáhnout pomocí odkazu.

Od roku 2014 bude také možné v závěti stanovit skupinu lidí, a to i nespecifickou, jako například chudí lidé, církev, restaurace u Cvočka, bowlingový tým „Žraloci“ apod. V takovém případě dostane děděný majetek obec, v níž měl zůstavitel poslední bydliště a ta bude povinna jej podle přání zůstavitele řádně rozdělit.

Pokud by však měl být majetek odkázán zařízení či pracovníkovi zařízení, kde je zůstavitel odkázán na pomoc cizím lidem, jako například v nemocnici či v domově důchodců, tak u sepisování takové závěti musí být přítomen notář. Tímto se chce zamezit ovlivňování zůstavitele.

Tipy na garden party – Užijte si letní atmosféru i na podzim

Léto skončilo, ale většině z nás se stýská po létě a atmosféře při večerních posezeních.

Ale díky mnoha doplňkům už není problém uspořádat zahradní party i v době, kdy už nás nezahřeje sluníčko a počasí nám nemusí přát.

Při pořádání jakékoli party je nejdůležitější jako první stanovit její datum. Pokud nechcete u stolu zůstat sami, je třeba ho stanovit s dostatečným předstihem, abyste mohli pozvat všechny, na kterých vám zaleží. I vaši známí nebo kolegové určitě ocení, když si budou moci vše naplánovat, zajistit hlídání pro své děti a začít se těšit. Proto hned rozešlete pozvánky, ve kterých je upozorníte na to, že se bude jednat o zahradní party. Bude tedy žádoucí, aby se na to dobře vybavili.

Aby se u vás hostům líbilo a nestěžovali si na zimu, objednejte party stan. Ten vás ukryje před deštěm i větrem a umožní nerušenou zábavu.

Do stanu samozřejmě budete potřebovat dostatek stolů a židlí. Na židle opatřete sedáky nebo návleky, nebudou tak hosty studit a alespoň ženskou část pozvaných vybavte dekami a plédy. Krásně zahřejí a navíc působí celkem efektně. Nábytek si můžete také pronajmout.  Většina firem vám společně se stoly a židlemi půjčí i ubrusy, prostírání či návleky na židle.  A pokud budete chtít své hosty skutečně ohromit, dopřejte jim venkovní ohřívač. Velmi kvalitní jsou třeba od firmy Boretti. Dodávají se v mnoha barvách a provedeních. Ve spodní části mají zabudovánu plynovou láhev a jsou tedy lehce přemístitelné. Pořídíte je od 6889,-Kč.

A nakonec dostatek nádobí – není nutné, abyste používali skleněné a porcelánové servisy. Ty papírové a umělohmotné splní stejnou službu a navíc se nebudete bát, že vám hosté ve večerních hodinách nádobí rozbijí.

Na každé party je tím nejdůležitějším občerstvení. Objednat ho samozřejmě můžete u profesionální cateringové firmy, ale připravit ho můžete i sami. Nikoho jistě neurazí grilované maso a zelenina. Na podzim můžete ale připravit i jednohubky a chlebíčky s majonézou, které jsou v létě zapovězeny. A nezapomeňte ani na různé pochutinky – chipsy, sýry, nakrájenou zeleninu.  A jaké nápoje? V létě na každé party vedou ledové koktejly, ale na podzim a v zimě se potřebujeme zahřát. Proto dejte přednost teplým nápojům. A nezůstávejte jen u kávy a čaje. Mnoho firem nabízí různé druhy džusů, které se dají ohřívat, chybět by neměl ale ani klasický grog, svařené víno a třeba i griotka a punč. A hlavně všechno připravte v dostatečném množství. Není nic smutnějšího, než party na které jsou stoly prázdné a hostům kručí v břiše.

A nezapomeňte ani na zábavu, kterou můžete klidně skombinovat s občerstvením. Zabijte dvě mouchy jednou ranou a objednejte si barmanskou show. A i když nebude nikomu zima a všichni se budou dobře bavit, je lepší mít do zásoby připravenu variantu pro případ nouze. Na podzim se výborně hodí třeba pétanque – můžete se rozdělit na týmy a společně si zahrát. A po přestávce se všichni rádi vrátí na svá místa a znovu se vrhnou na jídlo a nápoje.

Přejeme vám, aby se vaše party podařilo a hosté z ní odcházeli spokojení a těšili se na další, kterou budete pořádat.

Závěti a dědictví – Nové zákony a pravidla – část první

K 1.1 2014 začne platit nový občanský zákoník (NOZ), který mimo jiné přináší zásadní změny v dědickém právu. Přinese řadu možností, které aktuální znění zákonů neumožňují, dává více flexibility a svobody. Celkově se od NOZ očekává revoluce a byla by škoda se nových možností nevšimnout a nevyužít je. Vezměte kontrolu nad svým majetkem, Vašimi nemovitostmi i movitostmi.

Základní koncepce dědického práva přetrvává: Dědictví má přednost před závětí. Pokud závěť neexistuje, je aplikováno dědictví. Rozdíl mezi závětí (též poslední vůle či testament) a dědictvím je takový, že v závěti si budoucí zůstavitel (osoba po smrti) sám zvolí zástupce (toho, kdo získá jeho majetek), kdežto v případě dědictví o zástupci rozhodnou práva a autority.

Závěť lze napsat třemi způsoby:

  • Holograficky: Vlastní rukou, není třeba svědků
  • Alograficky: Na počítači či stroji, je potřeba dvou svědků, kteří nemusejí znát její obsah
  • Notářský zápis: Může být rukou i na stroji, závěť potvrdí a orazítkuje notář. Taková závěť je uložena v Centrální evidenci závětí, čím se předejde například jejímu zničení.

Od 1.1.2014 bude existovat ještě třetí způsob, jak zajistit, aby vaše nemovitosti nespadly do nesprávných rukou: Závěť s úlevami. Tato forma závěti je určena pro nestandardní situace- pro lidi, kteří se ocitnou v bezprostředním ohrožení života, třeba po autonehodě, při požáru apod. V takovém případě může být závěť ústní, musí i ni však být přítomni tři svědkové, či dva svědkové a starosta města, kde se krizová situace odehrává.

Podle aktuálních podmínek platí, že i kdy sepíšete závěť, tak Váš potomek musí dostat minimálně polovinu majetku. Toho se dá dosáhnout vydědění potomka, což ovšem není snadný proces. Podle pravidel NOZ bude mít nezletilí potomek nárok na 75% majetku, nezletilý jen 25%. Pokud v závěti dle NOZ na svého potomka nezapomenete, závěť nebude automaticky stornována, narozdíl od současných pravidel.

Budoucí zůstavitelé se také bude moci svého dědického práva písemně zříci, což nyní nelze. Příklad: Pavel má dvě děti, Michala a Evu. Michalovi v závěti odkáže svůj rodinný dům. Michal si přeje, že když on dostala dům, tak aby Eva dostala hotovost. Michal se tak hotovosti může preventivně zříci.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera