Chystáte se na koupi bytu v Praze? Rozhodně nejste jediní. V loňském roce se v Praze prodalo nejvíce bytů od roku 2007, tedy před krizí. Lidé mají o byty v hlavním městě zájem i přesto, že jejich cena minulý rok stoupla.
Cena bytů v Praze vzrostla
Interiér nového bytu
Prodej bytů v Praze vloni stoupl.
Platí to u bytů starších i u zcela nových.
Zatímco cena stávajících bytů vzrostla asi o jedno procento, u novostaveb je to kolem pěti procent.
Developeři, kteří staví v Praze, mohou být velmi spokojeni. V minulém roce se prodalo téměř 6 tisíc nových bytů, to je přibližně o 18 a půl procenta více než v roce 2013. Tato čísla jsou nejlepší od předkrizového roku 2007.
Působí to jako velmi pozitivní zpráva nejen pro developerské projekty, ale i české stavebnictví. Lidé se nebojí pořídit vlastní bydlení a ekonomika, zdá se, konečně roste.
Jaké byty byly v nabídkách a jaké se prodávaly?
Pokud jste narazili v inzerátu na prodej bytu v Praze, nejčastěji se jednalo o dispozicí 2+kk. Počet těchto bytů představoval až třetinu všech nabízených.
Na dalším místě se objevovali byty o dispozici 3+kk. V nabídkách se také našly garsoniéry, které představovaly asi 16 procent z nabídky všech bytů.
Největší zájem byl o byty 2+kk, jejichž prodej tvořil až 37 procent z celkových prodejů za minulý rok. Lidé poptávali i byty 3+kk a 1+kk.
Cena za metr čtvereční
Moderní kuchyně
Nejdražší bydlení Praha se nachází v jejím centru, kde se cena za metr čtvereční pohybuje kolem 130 000 Kč.
Naopak nejlevnější je Praha 22, kde se setkáme s cenou přibližně 45 000 Kč/m2.
Na konci roku 2013 byla nejžádanějším cenovým rozmezím hodnota pod 50 000 Kč/m2. V roce 2014 se nejvyhledávanější cenová kategorie změnila na 50 až 60 000 Kč/m2. V současné době se průměrná cena dostupných bytů v Praze pohybuje kolem 62 000 Kč/m2.