Toužíte po vlastním bydlení, ale nabídka soukromníků není nejlepší? Nové byty v Praze většinou najdete jen pod záštitou developerských projektů, ne každá taková firma vám ovšem dá to, co od ní očekáváte. Než se rozhodnete investovat peníze do bytu od developerské firmy, je důležité důkladně si ji prověřit a také pořádně prostudovat podmínky koupě bytu. Může se vám totiž stát, že investované peníze už nikdy neuvidíte.
Byty k prodeji v současnosti najdete všude
Obývací pokoj
Kromě kancelářských budov, které velmi často zejí prázdnotou, se developerské společnosti zaměřují na výstavbu nových bytů.
Nové byty v Praze v atraktivní lokalitě podle vlastního výběru – kdo by si nevybral. Ne všechny developerské společnosti ale opravdu jednají v zájmu svých klientů.
Pokud se tedy rozhodujete nad koupí bytu, který se teprve bude stavět, pak buďte ve střehu a zjistěte si všechny podmínky. Ne vždy se jedná o sázku na jistotu.
Zjistěte si všechny informace
Developerské projekty jsou občas vnímány negativně. Není ale na škodu zjistit si podrobnosti. Většina developerských firem má webové stránky, kde můžete najít minimálně základní informace.
Co se ale osvědčí nejlépe, je osobní schůzka s jednatelem, kde byste se měli dozvědět vše podstatné. Nejdůležitější informací pro vás bude financování projektu.
Pokud nemají vlastní zdroje, respektive je nezastřešuje banka, která v případě propadu zajistí dokončení projektu, tak pryč od nich. Financovat je totiž budete vy sami.
Menší zlo se občas vyplácí
Hledání a výběr vhodného bytu je někdy doslova peklo. Můžete se spolehnout na vlastní možnosti a hledat po internetu, nebo se spolehnout na služby realitního makléře.
Ten zvládne celý proces sám a vy si ušetříte čas i nervy. Prodej a nákup nemovitosti je proces složitý, a to i z hlediska administrativy, kupní smlouvy, zápisu do katastru apod.
Chce to občas tvrdé lokty a potřebnou asertivitu, aby vše dopadlo podle vašich představ. Pravdivé informace a určitá nedůvěra jsou dvě věci, které vám dopomohou ke správnému výsledku.