Uvažujete-li nad investicí do vlastního bydlení, vezměte v úvahu, že ne každý, s kým jednáte, bude chtít jen vaše dobro. Nikdy nepodceňujte sílu informací. Čím víc jich zjistíte a ověříte, tím klidnější budete a vaše peníze s klidem investujete do vlastní budoucnosti. Ať už se rozhodujete nad pronájmem nebo koupí nemovitosti, ověřte si majitele a všechna věcná břemena, která by se mohla nemovitosti týkat.
Vlastní dům nemusí být nesplněný sen
Bydlení v pronájmu je pohodlné. Jenže každá úprava, kterou provedete, jde do peněženky a ku prospěchu majiteli. Nemůžete si vybrat sousedy, ani ovlivnit výběr.
Možná by vás mohl zajímat pronájem domu jako alternativa ke koupi, na kterou v současné době třeba nemáte dostatek peněz. Můžete si tak vyzkoušet, jak zvládnete údržbu domu i pozemku a mezitím šetřit na vlastní.
Domy k pronájmu najdete více v okrajových částech města. Uvítáte klidnější prostředí a dostatek soukromí.
Co byste neměli rozhodně podceňovat?
Pokud jste se rozhodli koupit vlastní nemovitost, dejte pozor na několik důležitých věcí. Vždy se ujistěte, zda opravdu jednáte s majitelem nemovitosti.
K tomu dobře poslouží katastr nemovitostí. Protože je prodej nemovitosti vcelku zdlouhavý proces, je dobré využít další užitečnou pomůcku.
Hlídač katastru nemovitostí vás bude informovat o každé změně, která by se udála na poptávané nemovitosti. O všem budete vědět a od koupě můžete ustoupit, pokud vás bude chtít někdo podvést.
Smlouva z vás majitele zatím nedělá
Podpis kupní smlouvy je sice formální převod nemovitosti. Ale vlastníkem se stanete až ve chvíli, kdy dojde k převodu vlastnického práva zápisem do katastru.
Než kupní smlouvu podepíšete, pořádně si přečtěte všechny náležitosti. Neškodí nechat ji přezkoumat nezávislým právníkem, který zaručí, že nejde o žádnou levotu. Dobře může poradit i realitní makléř.
Prodej domu Praha by měl být pro obě strany přehledný a bez překážek. Nikdy ale nevíte, proti komu stojíte a jaké má úmysly.